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La peritación Judicial , Perito Judicial e Informe Pericial Judicial . ¿Qué dice la Ley de Enjuiciamiento Civil?

En la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000) se expone sobre la figura del perito judicial que cuando sean necesarios conocimientos científicos, artísticos, técnicos o prácticos para valorar hechos o circunstancias relevantes en el asunto o adquirir certeza sobre ellos, las partes podrán aportar al proceso el dictamen del perito judicial que posea los […]

¿Qué diferencia existe entre peritación y tasación inmobiliaria ?¿Valor y Precio? Definiciones y diferencias

En el concepto de valoración inmobiliaria engloba a todos aquellos bienes inmuebles que sean susceptibles de ser transferidos, ya sea por venta, traspaso, herencia o expropiación. 

Desde 1835, se tiene constancia documental en Inglaterra y Estados Unidos de las primeras tasaciones inmobiliarias de edificios con carácter técnico .

El concepto del Coste , por otro lado, […]

Análisis de la evolución el Valor de Tasación en relación con los alquileres de las viviendas destinadas a alojamientos vacacionales

Los alquileres vacacionales no han dejado de estar presentes en el sector inmobiliario actual, tanto por la relación del turismo con España como por las diferentes medidas que están estableciendo las distintas comunidades autónomas para regular este mercado.
Se ha detectado que debido a la enorme demanda de apartamentos para alquiler vacacional se está creando […]

13 de noviembre, 2017|Categories: Presentación||

¿Cuál es el contenido de un Informe Pericial para la reclamación del impuesto de Plusvalia Municipal?

¿Cuál es el contenido de un Informe Pericial para la reclamación del impuesto de Plusvalia Municipal?

En los informes periciales de reclamación del impuesto de plusvalía, se estudia el valor del inmueble en la fecha de compra y el valor en la fecha de venta, reflejando un estudio sobre el incremento o la pérdida patrimonial, […]

La tasación Pericial y la reclamación del impuesto de Plusvalia Municipal

La tasación pericial y la reclamación del impuesto de plusvalía

Recientemente el Tribunal Constitucional ha declarado nulo el Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) a nivel nacional, ya que considera que el impuesto en las condiciones actuales de regulación, vulnera el principio constitucional de capacidad económica, puesto que […]

¿Qué es una SOCIMI? La importancia de las Tasaciones Inmobiliarias en las SOCIMIS

¿Qué son las SOCIMIS y cuáles son sus características principales?

Las SOCIMIS o Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, son sociedades cuya actividad principal es la compra, promoción y rehabilitación de activos urbanos, de cualquier naturaleza (oficinas, pisos, plazas de garaje, locales comerciales, centros comerciales, etcétera) bien para alquiler o como forma […]

Tasaciones Hipotecarias, ¿cuándo las necesita?

La tasación hipotecaria

La tasación hipotecaria de un inmueble consiste en la realización de un informe que recoge un estudio del objeto inmobiliario en cuestión, de las características que le afectan y de las operaciones necesarias, en función del método de valoración elegido, con los que podemos obtener su valor en el momento del estudio.

Cuando […]

26 de julio, 2017|Categories: Presentación||

¿Qué es una Valoración RICS ?

Las valoraciones RICS o valoraciones redactadas según los parámetros establecidos por la Royal Institution of Chartered Surveyors, se realizan siguiendo las normativas internacionales IVS, y cuentan con el reconocimiento de inversores de todo el mundo, fondos y entidades financieras, considerada la mayor y más prestigiosa organización de profesionales del ámbito inmobiliario en el mundo.  Sus […]

23 de julio, 2017|Categories: Presentación||

¿Qué actividades tiene que realizar una empresa que Gestiona Activos Inmobiliarios?

¿Qué actividades tiene que realizar una empresa que Gestiona Activos Inmobiliarios?

La figura profesional en el sector inmobiliario como Gestor de Activos Inmobiliarios, se caracteriza principalmente de responsabilizarse en las siguientes funciones profesionales :

– Gestión y Control técnico de todo tipo de inmuebles 

– Realización de Informes y peritajes de las patologías constructivas halladas en los […]

La hipoteca entre particulares también exige la Tasación del activo inmobiliario

Tasaciones Inmobiliarias como garantía para la gestión de Hipoteca entre particulares :

La dirección general de los Registros y del Notariado (DGRN), desde el pasado 14 de Septiembre de 2016  BOE 5 Octubre, establece las medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social , no distingue entre aquellas […]