La aportación de la tasacion inmobiliaria en el Reglamento del impuesto de sucesiones y donaciones (Real Decreto 1629/1991 de 8 Noviembre)

El Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados quedará redactado en los siguientes términos:

– En corrección del resultado obtenido en la comprobación de valores los interesados podrán promover la práctica de la Tasación Pericial Contradictoria con arreglo a las siguientes reglas :

1.- La Solicitud de Tasación Pericial Contradictoria deberá presentarse dentro […]

Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil para Arquitectos Peritos Judiciales 5 Octubre 2015

Se caba de Reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil que nos afecta a todos los Arquitectos Peritos Judiciales desde el día 5 de Octubre del 2015:

– Según la Jefatura del Estado (Ley 42/2015), de 5 de Octubre , de reforma de Ley 1/2000, de 7 de Enero , de Enjuiciamiento Civil , modifica 79 […]

¿Dónde están los límites de mi propiedad ?

Es una pregunta que se hacen muchos propietarios , herederos de inmuebles , cuyas escrituras son tan antiguas que no arrojan la información suficiente para poder identificar la propiedad heredada.

Hay parcelas , cuyos límites están dentro de la autovia, linderos que no coinciden, caminos que se cruzan sobre las viviendas, y parcelas emplazas dentro […]

Claves ratificación oral del Informe Arquitecto Perito Judicial

Qué debemos de tener en cuenta cuando vamos a ratificar nuestros Informes Periciales ? 

Cuando los Arquitectos Peritos Judiciales asistimos a sala para la ratificación de nuestros Informes Periciales , debemos de ser claros y concisos en nuestras explicaciones , de tal manera , que , debemos de realizar un estudio exhaustivo , tanto del […]

Las Certificaciones de Eficiencia Energética y el ahorro en nuestras viviendas

¿Qué implica que nuestra vivienda tenga calificación energética tipo B?

Lo primero y más importante : Un ahorro en nuestras facturas de consumo energético. Te lo contamos!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Actualmente, la mayor parte de la población es consciente de que debemos proteger el medioambiente y no malgastar la energía. El cambio climático que estamos observando es debido a […]

Informe Arquitecto Perito Judicial . Agentes y garantías de la LOE

En los Informes Periciales , Arquitecto Perito Judicial , ya sea de parte o designado judicialmente , debe constar , convenientemente , un apartado que informe de los Agentes y garantías que la LOE indica , para la atribución de desperfectos a cada uno de los 3 agentes implicados en una obra de Arquitectura […]

Eflorescencias en el ladrillo

EFLORESCENCIAS 

Hoy en día, podemos ver en muchas fachadas de ladrillo, manchas de color blanquecino o amarillento verdoso que ensucian, afean y estropean nuestras fachadas. En este artículo responderemos a las siguientes preguntas: ¿A qué se deben estas manchas? ¿Cómo puedo quitarlas? ¿Cómo puedo evitar que salgan? “Eflorescencia en fábrica de ladrillo atacada, mostrando pérdida […]

Fisuras por Retracción Hidraúlica

La semana pasada, nos encontramos en una visita , como Arquitectos Peritos Judiciales con uno de los casos más frecuentes dentro de los problemas en la construcción , es la de  la presencia de las Fisuras por retracción Hidraúlica .

Nos centraremos en la definición y causas de las Fisuras de retracción plástica .

Son características del […]

Asientos diferenciales

ASIENTOS DIFERENCIALES

Los Asientos diferenciales que puede sufrir una estructura, se caracterizan por el movimiento o desplazamiento de una de las partes de la estructura de nuestro edificio debido a un asentamiento irregular del mismo.

La morfología de las grietas que aparecen nos dan información suficiente para  conseguir diagnosticar el origen de las mismas ya que pueden ser diversas […]

Humedades de Condensación y su diferencia con las Humedades por Capilaridad

 

Humedades de Condensación y su diferencia con las Humedades por Capilaridad

 

La humedad de condensación está definida en el CTE como aquella humedad que tiene su origen en el vapor de agua contenido en el aire, cerca del 3%, y que condensa al alcanzar su punto de rocío.

Para evitar las condensaciones se puede calentar el […]