Tasador

¿Por qué es importante tener la tasación de tu vivienda?

 

A la hora de vender, comprar, incluso alquilar tu vivienda es un punto a favor tener en tu posesión una tasación realizada por una empresa especializada que valore el inmueble. Entendiendo el concepto de valor como “cantidad económica que un comprador está dispuesto a pagar libremente por adquirir un bien” es fácil pensar que […]

Cómo una tasación inmobiliaria puede ayudarle en la venta de su vivienda

Cómo una tasación inmobiliaria puede ayudarle en la venta de su vivienda 

¿Cómo una tasación inmobiliaria puede ayudarle en la venta de su vivienda?

En el tercer trimestre de 2015 se realizaron un 22% más de tasaciones inmobiliarias con finalidad hipotecaria en el sector residencial que en el mismo período de 2014, según informa la Asociación […]

Incidencias en las Tasaciones Inmobiliarias

Incidencias en las Tasaciones Inmobiliarias , ¿Cuáles son? ¿Qué significan?

Cuando encargamos una Tasación Inmobiliaria a una Sociedad de Tasación , normalmente, suelen enviarnos Incidencias de la Tasación Inmobiliaria encargada .

Las Incidencias, son los requerimientos que solicitan las Sociedades de Tasación para requerir documentación, informar al solicitante de impedimentos para poder visitar al inmueble a […]

¿Qué es una hoja de Aprecio? Tasaciones Expropiación

¿Qué es una hoja de Aprecio ? Tasaciones Expropiación 

Se trata de un Documento de la Tasación Expropiación . Hoja de Aprecionto que es presentado por los Propietarios afectados por un Procedimiento sujeto a Expropiación en el trámite de la determinación del Justiprecio en el que concretan el valor del bien objeto de Expropiación , pudiendo […]

¿En qué influye el Certificado de Eficiencia Energética en una Tasación Inmobiliaria ?

¿En qué Influye el Certificado de Eficiencia Energética en una Tasación Inmobiliaria ? 

Es una pregunta que muchos solicitantes de Tasaciones Inmobiliarias se hacen , con el auge de la implantación de la Eficiencia Energética en las Viviendas tasadas .

-Estos son los principales factores de Influencia que deben tener los tasadores y Certificadores al realizar […]

Errores más frecuentes en las Tasaciones Inmobiliarias

¿Cuáles son los errores más frecuentes que nos podemos encontrar dentro de una Tasación Inmobiliaria ? 

Con este post , queremos ayudar a los Tasadores a realizar con mayor precisión y exactitud las Tasaciones Inmobiliarias y evitar algunos de los errores que solemos encontrar :

1.- Comprobación dirección 

Muchas veces , los tasadores , nos encontramos con […]

Análisis de Rentas en una Tasación Inmobiliaria

¿Cómo se analiza una renta en una Tasación Inmobiliaria ?

En los Informes de Tasaciones Inmobiliarias , los Tasadores tenemos que tener en cuenta algunos factores que a continuación detallaremos :

a) En el análisis de las rentas de la Tasación Inmobiliaria de un Solar :

– El Valor de Repercusión del Solar

– El Valor de Construcción

– […]

Tasaciones Inmobiliarias en la Unión Europea y su repercusión

¿Qué ocurre si tenemos que tasar en la unión Europea? 

Las viviendas a tasar en una ciudad como por ejemplo Berlin , en la que practicamente , el 70% es de nueva construcción tras la guerra, se caracterizan por ser un conjunto de Edificaciones que testimonian políticas arquitectónicas innovadoras .

Las Edificaciones objeto de las Tasaciones […]

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria?

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria? 

Las Tasaciones Inmobiliarias constan de un Informe que se debe de realizar por un Tasador con Titulación Oficial (Arquitecto , Arquitecto Técnico con formación específica en Tasaciones Inmobiliarias y Valoraciones ) en el que se describa de manera clara y concisa el bien inmueble a tasar y valorar .

El tasador […]

¿Cuál es la vida útil de un Edificio al realizar Tasaciones y Valoraciones?

¿Cuál es la vida útil de un Edificio al realizar una Tasación o Valoración?

Cuando estamos realizando Tasaciones y Valoraciones, y precisamos estimar datos a futuro, debemos de indicar en el Informe de Tasación ,cuál es la antigüedad del inmueble que estamos tasando y valorando .

Se debe establecer una cuantía de depreciación en el informe […]