Asesoramiento

Due Diligence: La Clave Para Asegurar Las Operaciones De Compraventa

¿Qué es una Due Diligence?
Una Due Diligence es el proceso de investigación y recopilación de información que realiza el potencial comprador o inversor de un activo, tras iniciar las primeras negociaciones, para determinar los riesgos reales con los que cuenta el activo y analizar la realidad de su situación económica, técnica y legal.

Es recomendable […]

17 de junio, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas |

SOCIMI: Advisory to Rent – Servicios de Consultoría para el Alquiler

Vehículos de inversión como son las SOCIMIS, son la nueva incorporación a nuestra cartera de clientes en nuestro Gabinete de Consultoría Técnica Especializada y de Proyectos en materia de Rehabilitación. La contratación de nuestros servicios se debe a su búsqueda de nuevas oportunidades de negocio y a que estamos desarrollando una categoría de Advisory […]

11 de junio, 2019|Categories: Asesoramiento, Eventos |Etiquetas |

Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

El pasado 11 de diciembre se aprobó en el Boletín Oficial de las Cortes Generales el Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario con el fin de reforzar la protección del consumidor ante préstamos hipotecarios para la adquisición de inmuebles.

Contenido de la Ley

La nueva norma tiene como objetivo la transposición al […]

5 de marzo, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas |

Catastro y los límites de mi propiedad

¿Dónde están los límites o linderos de mi propiedad?
Es una pregunta que se hacen muchos propietarios, herederos de inmuebles, cuyas escrituras son tan antiguas que no arrojan la información suficiente para poder identificar la propiedad heredada.

Hay parcelas, cuyos límites están dentro de la autovía, linderos que no coinciden, caminos que se cruzan sobre las […]

5 de marzo, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas |

¿Por qué es importante el Project Monitoring en el sector inmobiliario?

El Project Monitoring es una herramienta destinada esencialmente a inversores o entidades financieras, para realizar una revisión y control de los proyectos de construcción en los que están implicados.
En sus orígenes, es un servicio surgido para cubrir las necesidades de aquellas entidades financieras que, inexpertas y ajenas al proceso constructivo, se ven obligadas a reactivar […]

21 de febrero, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas |

La vivienda multipropiedad

La vivienda multipropiedad, también denominada vivienda de tiempo compartido, es un modelo que permite a sus propietarios disfrutar de la vivienda por turnos.
Lo más habitual es que la multipropiedad se ejerza en el caso de las residencias de vacaciones. Mediante este modelo es posible disponer de un piso en la playa o en la montaña turnándose […]

11 de febrero, 2019|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas |

¿Qué es el Derecho de Tanteo y Retracto?

Los derechos de tanteo y retracto son dos derechos derivados de lo que se conoce como “Derecho de Adquisición Preferente”, recogido en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
¿Has pensado en vender tu propiedad con inquilinos y te han surgido dudas?
En primer lugar, nos encontramos ante los derechos que tu actual inquilino pueda tener. Es […]

6 de febrero, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas |
  • Valor Rentas.Tasación Inmobiliaria

Contrato de arras, señal y reserva en el contrato de compraventa

Cuando pretendemos formalizar un contrato de compraventa, ya sea de una vivienda o de cualquier otro elemento inmovilizado, es frecuente, con el fin de garantizar la operación, la entrega de una cantidad  monetaria. También puede darse en algunos casos de compraventa de otros elementos distintos del inmovilizado, como puede ser vehículos, maquinarias o artículos […]

18 de enero, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas |

¿Sabes cómo funcionan las SOCIMI y qué futuro les espera?

¿Qué son las SOCIMI?
Las SOCIMI o Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, son sociedades cuya actividad principal es la compra, promoción y rehabilitación de activos urbanos, de cualquier naturaleza (oficinas, pisos, plazas de garaje, locales comerciales, centros comerciales, etcétera) bien para alquiler o como forma de participación en el capital de otra SOCIMI.

Estas sociedades […]

15 de enero, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: Activo Inmobiliario, Real Estate, SOCIMI, Tasacion, Valor |

Envejecimiento y mercado inmobiliario

El factor demográfico supondrá a medio plazo, uno de los grandes desafíos del sector inmobiliario. España camina hacia una sociedad envejecida y muchos jóvenes están lejos de plantearse la compra de una vivienda.

La población española está envejeciendo de forma acelerada y cada vez son más usuales las familias con un único hijo o ninguno. Las […]

14 de enero, 2019|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: demografía, envejecimiento, Inmobiliario, Mercado, Precio, Vivienda |