Coste de Construcción

La importancia de contratar un técnico en reformas y obras integrales

Los particulares a menudo recurren directamente a empresas de reforma para llevar a cabo una remodelación integral de su vivienda o local. En muchos casos estas empresas no cuentan con un departamento técnico que las asesore correctamente en aspectos de la obra importantes como son las estructuras o las instalaciones. Esta deficiencia puede derivar […]

6 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitectura y Arquitectos, Certificado, Construcción, Coste de Construcción, Edificio, Incidencias, Informe, Inmueble, Inmuebles, Locales, Patologias Constructivas, Precio, Proyecto, Superficie, Técnico, Valor, Vivienda |Etiquetas: Arquitecto, control, integral, Obra, Patologias, presupuesto, reforma, técnico |
  • Informe de Tasación Inmobiliaria

Gastos para construir una promoción inmobliaria

Cuando se analizan los gastos necesarios para construir una promoción inmobiliaria es necesario considerar, además del Coste de Construcción por Contrata, el resto de gastos necesarios que vamos a desglosar en este post, y que pueden añadir entre un 18 y un 25% al total considerado inicialmente en el Coste de Ejecución por Contrata.

El […]

5 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, Construcción, Control en la Gestión, Coste de Construcción, Obra |Etiquetas: Construcción, control de costes, control de gestión, costes, Gastos, Obra |

El método del coste. ¿Sabes cuándo se utiliza?

¿Qué es el método del coste?
El método del coste, que permite calcular el Valor de Reemplazamiento (bruto y neto) de un inmueble, entiende que el valor de coste total de un producto es la suma de los costes de todos sus componentes.
El valor de reemplazamiento o de reposición corresponde al coste total que se […]

29 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Coste de Construcción, Edificio, Informe, Método de Coste, Orden ECO 805/ 2003, Tasación, Tasador, Valor, Valor de Reposición, Valoraciones |Etiquetas: Arquitecto, coste, método del coste, Perito Judicial, Tasacion, Tasador, Valor, valor de reemplazamiento, Valoracion |

Métodos de Valoración. Todas sus claves.

En función del tipo de activo con el que estemos trabajando, los valoradores podemos emplear cualquiera de los cuatro métodos de valoración generalmente aceptados, puesto que todos ellos se encuentran recogidos tanto en la normativa española como en la europea y la internacional, únicamente con ligeras variaciones en su manera de denominarlos.
Otros métodos de […]

7 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Coste de Construcción, Dictamen, Dictamen Pericial, ECO 805/2003, Edificio, Flujos de Caja, Informe, Inmueble, Método de Coste, Método Residual, Orden ECO 805/ 2003, Perito Judicial, Rentas, Tasación, Tasador, Tasar, Técnico, Valor, Valor Alquiler, Valor de Mercado, Valor de Reposición, Valoracion, Valoraciones, Valorar, venta |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Calculo del Valor de Tasacion, Dictamen, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasador, Valor, Valorar |
  • Tasaciones Inmobiliaria.Método de Coste

Tasación Inmobiliaria de un Edificio por el método de coste

Tasación Inmobiliaria de un Edificio por el Método de Coste : 

El Método de Coste es el método más sencillo para el Tasador para realizar el Informe de Tasación Inmobiliaria de un Edificio , debido a que los valores de Suelo deducidos por el Método Residual sobre la vivienda de nueva construcción, son más fáciles […]

17 de noviembre, 2015|Categories: Coste de Construcción, Método de Coste, Tasación Catastro, Tasación de Alquiler, Tasación Inmobiliaria, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación Terreno Urbano, Tasaciones, Tasador, Tasadores, Tasar, Valor, Valor Alquiler, Valor de Mercado, Valor de Reposición, Valor de Usufructo, Valor de Vuelo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valoración Catastro, Valoracion Judicial, Valoraciones, Valorar |Etiquetas: Metodo de Coste, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasaciones, Valor catastro, Valor de Reposición, Valoracion |