¿Cómo prevenir la filtración de agua o la aparición de manchas de humedad?

En la actualidad, la mayoría de las edificaciones que se construyen están dotados de una o varias plantas bajo rasante, en continuo contacto con la humedad del terreno, hecho que se ve agravado cuando están situados por encima de nivel freátrico. Debido a ello, estos muros deben ser proyectados para prevenir la posible filtración […]

27 de diciembre, 2018|Categories: Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Construcción, Edificios, Eflorescencias, Humedad, humedades, Patología, Patologias Constructivas, Presentación |Etiquetas: Arquitecto, Arquitectura, capilaridad, condensación, Drenaje, Filtración, humedades, Inmueble, Patologias |

RECONOCIMIENTO DE PATOLOGÍAS EN CUBIERTAS

Independientemente del tipo de cubierta (Plana o Inclinada / Pesada o Ligera), la función de la cubierta es la de impermeabilizar el edificio y dotarlo de un determinado grado de aislamiento.

1.CONDICIONES BÁSICAS A COMPROBAR Y EXIGIR

Estanca (comprobar filtraciones).
Aislamiento térmico (identificar su composición y cumplimiento).
Aislamiento acústico (composición y cumplimiento).
Humedades por condensación (examinar […]

13 de noviembre, 2018|Categories: Arquitecto, Construcción, Cubierta, Edificios, Eflorescencias, Fisuras, Grietas, Humedad, Patologias Constructivas, Peritos, Presentación |Etiquetas: Arquitectura, conservación, Construcción, Cubierta, deterioro, lesiones, Patologias, Peritos Judiciales |

Patologías constructivas

Las patologías constructivas son las diferentes lesiones físicas que aparecen en elementos de una construcción y se clasifican por el agente causante.  Las más frecuentes son las causadas por la humedad, suciedad o la erosión.

Definición
Una patología constructiva puede derivar bien de una mala ejecución en el momento de la obra bien de un agente […]

7 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitectura y Arquitectos, Cala, Dictamen, Dictamen Pericial, Edificio, Eflorescencias, Fisuras, Grietas, Humedad, humedades, Incidencias, Informe, Madera, Obra, Patología, Patologias Constructivas, Retracción, Técnico, Termitas |Etiquetas: Arquitecto, asiento, carcoma, Construcción, deformación, fisura, grieta, humedades, Madera, Patología, técnico, Termitas |

Eflorescencias en el ladrillo

EFLORESCENCIAS 

Hoy en día, podemos ver en muchas fachadas de ladrillo, manchas de color blanquecino o amarillento verdoso que ensucian, afean y estropean nuestras fachadas. En este artículo responderemos a las siguientes preguntas: ¿A qué se deben estas manchas? ¿Cómo puedo quitarlas? ¿Cómo puedo evitar que salgan? “Eflorescencia en fábrica de ladrillo atacada, mostrando pérdida […]

6 de abril, 2015|Categories: Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Dictamen, Dictamen Pericial, Eflorescencias |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Dictamen, Eflorescencias, Patologias, Perito Judicial, Peritos Judiciales |