Flujos de Caja

ILAES. Inmuebles Ligados a Explotaciones Económicas.

Según el artículo 4 de la Orden ECO/805/2003, los inmuebles ligados a una actividad económica (ILAES) son edificios o elementos e edificios de uso monovalente que están o pueden estar vinculados a una explotación económica. Algunos ejemplos pueden ser: centros de transporte, aparcamientos, hoteles o apartamentos turísticos, instalaciones deportivas o dedicadas al espectáculo, centros […]

27 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, ECO 805/2003, Edificio, Explotacion Económica, Flujos de Caja, ILAE, ILAES, Mercado Hipotecario, Método de Coste, Orden ECO 805/ 2003, Tasaciones, Tasador, Valor de Mercado, Valoración, Valoración Inmobiliaria |Etiquetas: actualizacion, Arquitecto, ECO 805 /2003, ILAES, Tasador |

Valoraciones de concesiones administrativas

Las concesiones administrativas sobre inmuebles pueden recaer sobre edificaciones o terrenos. En todos los casos y tipos de concesiones se puede utilizar el método de comparación siempre y cuando en el mercado existan datos suficientes datos sobre transacciones en concesión administrativa similares al que se valora. En caso de no ser posible esta metodología […]

4 de septiembre, 2018|Categories: Actualización, Administración, Anális de Rentas, Edificio, Expropiación, Flujos de Caja, Informe pericial, Inmueble, mercado, Método Residual, Propiedad, Rentas, Tasación, Valor, Valor de Mercado, valor mercado |Etiquetas: actualizacion, administración, administrativa, comparación, concesion, edificacion, Mercado, rentas, Terreno, Valor |

Métodos de Valoración. Todas sus claves.

En función del tipo de activo con el que estemos trabajando, los valoradores podemos emplear cualquiera de los cuatro métodos de valoración generalmente aceptados, puesto que todos ellos se encuentran recogidos tanto en la normativa española como en la europea y la internacional, únicamente con ligeras variaciones en su manera de denominarlos.
Otros métodos de […]

7 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Coste de Construcción, Dictamen, Dictamen Pericial, ECO 805/2003, Edificio, Flujos de Caja, Informe pericial, Inmueble, Método de Coste, Método Residual, Orden ECO 805/ 2003, Perito Judicial, Rentas, Tasación, Tasador, Tasar, Técnico, Valor, Valor Alquiler, Valor de Mercado, Valor de Reposición, Valoración, Valoraciones, Valorar, venta |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Calculo del Valor de Tasacion, Dictamen, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasador, Valor, Valorar |

Valor de una Sociedad , ¿En qué consiste?

Valor de una Sociedad , ¿En qué consiste? :

Para valorar una Sociedad se deben de tener en cuenta las siguientes fases :

a) Se deben preparar por parte de los responsables de la Sociedad, la Información financiera de 5 últimos ejercicios de la Sociedad .

b) Se deben obtener las cuentas anuales al 31 de Diciembre […]

13 de diciembre, 2015|Categories: Actualización, Flujos de Caja, Sociedad, Tasación, Valor, Valoración Empresa, Valoración Sociedad |Etiquetas: Flujos de Caja, Tasacion, Valor, Valoracion, Valoración Empresa, Valoración Sociedad |