Gestión Activos Inmobiliarios

Normativa urbanística en las tasaciones inmobiliarias

La comprobación urbanística es una parte imprescindible dentro de una tasación inmobiliaria. El técnico debe comprobar que el bien valorado se encuentra en una situación de legalidad urbanística. Este hecho es de especial importancia en las tasaciones para entidades bancarias, pues no se podrá emitir una tasación si el inmueble incumple con alguna ordenanza […]

13 de agosto, 2018|Categories: ECO 805/2003, Expropiación, Gestión Activos Inmobiliarios, Inmueble, mercado, Orden ECO 805/ 2003, Propiedad, Superficie, Tasación, Tasación Terreno Urbano, Terreno, Terrenos, Valor, Vivienda |Etiquetas: Inmobiliario, legislación, normativa, suelo, Tasacion, Terreno, urbanismo, urbanistica |

AVM. Modelos Automatizados de Valoración.

¿Qué es un AVM?
Las siglas AVM hacen referencia a la expresión inglesa “Automated Valuation Model”, el nombre que se da a nivel internacional a los Modelos Automatizados de Valoración.
Los AVM son modelos informáticos basados en algoritmos matemáticos y estadísticos que, combinados un una extensa base de datos, permiten obtener el valor de un inmueble. […]

9 de agosto, 2018|Categories: Actualización, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, AVM, Catastro, Comercializacion, Compra Activo Inmobiliario, Estadística, Gestión Activos Inmobiliarios, Informe, Inmueble, Tasación, Tasaciones, Tasar, Valor, Valor de Mercado, Valoracion, Valoración Inmobiliaria, Vivienda |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, AVM, Dictamen, Estadística, Tasacion, Valor, Valoracion, Valoración Estadística, Vivienda |

Due Diligence. Un MUST para la toma de decisiones.

Las Due Diligence son servicios de consultoría pensados para los clientes interesados en la compra de un activo, en los que se analizan sus características principales para evaluar si su adquisición es viable y pueda tomarse una decisión informada antes de la firma del contrato.

Las Due Diligence son auditorías independientes que analizan los aspectos más […]

8 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen, Due Diligence, Edificio, Gestión Activos Inmobiliarios, Informe, Inmueble, Propiedad, Proyecto, Tasación, Valor, Valorar, venta, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen, Due Diligence, Inmobiliario, Inmueble, Tasacion, Valor, Valoracion, Vivienda |

Mercado de suelo. Razones para su elevado precio.

Nos encontramos en un momento inmobiliario en el que en las principales ciudades experimentan una importante escasez de suelo finalista, lo que ocasiona que los valores de repercusión en el mercado de suelo no dejen de incrementarse y continúen batiendo todos los récords.
Como ejemplo, estas últimas semanas se han publicado en prensa las últimas […]

6 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Comercializacion, Compra Activo Inmobiliario, Control en la Gestión, Dictamen, Formación, Gestión Activos Inmobiliarios, Informe, Inmueble, Orientación, Peritos Judiciales, Precio, Repercusión, Tasación, Tasaciones, Tasador, Tasar, Terreno, Terrenos, Valor, Valor de Mercado, Valoracion, Valorar, venta |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Dictamen, mercado de suelo, suelo, Tasacion, Tasador, Valor, Valoracion |

Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (V)

Última entrada en nuestro blog acerca de los diez principios obligatorios definidos en la orden ECO/805/2003 para la realización de tasaciones. Dichos principios de valoración son fundamentales para realizar la valoración inmobiliaria. La vulneración o incumplimientos de estos principios básicos descalifica la valoración y puede considerarse incluso nula.
Los diez principios que marca la normativa […]

3 de agosto, 2018|Categories: Actualización, ECO 805/2003, Edificio, Gestión Activos Inmobiliarios, Inmueble, Método de Coste, Método Residual, Orden ECO 805/ 2003, Precio, Propiedad, Rentas, Tasación, Tasación Inmobiliaria, Técnico, Terreno, Valor, Valor de Mercado, Valor de Reposición, Valoracion, Valoración Inmobiliaria, venta, Vivienda |Etiquetas: coste, Inmobiliario, Mercado, método, principios, reposición, residual, suelo, Tasacion, transparencia, Valor, Valoracion |

Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (I)

A la hora de realizar tasaciones es necesario aplicar una serie de principios de valoración que son fundamentales para realizar la valoración inmobiliaria. La orden ECO/805/2003 establece diez principios obligatorios a seguir en las tasaciones de activos inmobiliarios. La vulneración o incumplimientos de estos principios básicos descalifica la valoración y puede considerarse incluso nula.
Los […]

30 de julio, 2018|Categories: Actualización, Alquiler, Anális de Rentas, ECO 805/2003, Expropiación, Gestión Activos Inmobiliarios, Informe, Orden ECO 805/ 2003, Rentas, Sociedad, Tasación, Técnico, Valor, Valoracion, Valoración Inmobiliaria, Vivienda |Etiquetas: Alquiler, anticipación, finalidad, garaje, local, principios, rentas, Vivienda |

¿Qué actividades tiene que realizar una empresa que Gestiona Activos Inmobiliarios?

¿Qué actividades tiene que realizar una empresa que Gestiona Activos Inmobiliarios?

La figura profesional en el sector inmobiliario como Gestor de Activos Inmobiliarios, se caracteriza principalmente de responsabilizarse en las siguientes funciones profesionales :

– Gestión y Control técnico de todo tipo de inmuebles 

– Realización de Informes y peritajes de las patologías constructivas halladas en los […]

6 de julio, 2017|Categories: Administración, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Arrendamiento, Comercializacion, Control en la Gestión, Explotacion Económica, Gestión Activos Inmobiliarios |Etiquetas: Arrendamiento, Comercialización, Control en la Gestión, Explotación Economica, GESTIÓN ACTIVOS INMOBILIARIOS, Gestion Integral Activos |
  • Oferta Alquiler Vacacional. Impacto burbuja Inmobiliaria Alquileres

Venta de Inmuebles con Asistencia Técnica especializada , le interesa ?

¿Qué beneficios le reporta a un Inversor Inmobiliario contar con un Gabinete de profesionales en el Sector Inmobiliario que posea Asistencia Técnica Especializada? 

Tras la dura crisis económica que nuestro país ha pasado y con la presencia de una leve mejoría en el Sector inmobiliario , son muchos los inversores que acuden a nuestro país […]

24 de mayo, 2017|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Arrendamiento, Certificado Eficiencia Energetica, Compra Activo Inmobiliario, Construcción, Gestión Activos Inmobiliarios, Mercado Hipotecario, Perito Judicial, Peritos, Peritos Judiciales, Presentación, Tasación de Alquiler, Tasación Inmobiliaria, tasacion Pericial, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Análisis de Rentas, Arquitecto, Compra Activo Inmobiliario, GESTIÓN ACTIVOS INMOBILIARIOS, Tasacion, Valor Alquiler, Valor Nuda Propiedad, Venta Activo Inmobiliario, Vivienda |