NUEVA LEY DE ALQUILER DE VIVIENDAS. ¿CUÁLES SON LAS PRINCIPALES MODIFICACIONES?

El pasado 19 de diciembre entraba en vigor el nuevo Real Decreto Ley de medidas urgentes aprobado por el Consejo de Ministros para introducir importantes novedades en cuanto al régimen de alquiler de las viviendas. Su intención es solventar los problemas de acceso a la vivienda y, en particular, al mercado del alquiler, que […]

9 de enero, 2019|Categories: Alquiler, Alquiler turistico, Arrendamiento, Contrato de alquiler, Desahucio, IBI, Impuesto, Ley de alquiler, Ley de Propiedad Horizontal, Medidas fiscales, Normativa, Real Decreto Ley de medidas urgentes |Etiquetas: Alquiler, alquiler turístico, Arrendamiento, Contrato de alquiler, desahucio, IBI, impuestos, Ley de alquiler, Ley de Propiedad Horizontal, Medidas fiscales, normativa |

VENDER LA NUDA PROPIEDAD

Como vimos anteriormente en la entrada del blog sobre la nuda propiedad, la plena propiedad está compuesta por usufructo y nuda propiedad, estas dos figuras que normalmente van unidas, en algunos casos pueden ir separadas siendo nudo propietario y usufructuaria distintas personas.
El nudo propietario tendrá el dominio sobre propiedad pero no podrá utilizarla mientras […]

8 de enero, 2019|Categories: Cesión, Donacion, hipoteca, IBI, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Oficial, Precio, Presentación, Propiedad, Registro de la propiedad, renta temporal, Sector Inmobiliario, Sociedades de Tasación, Tasador, Tasar, Técnico, Transmisión, Usufructo, usufructo vitalicio, Valor, Valor de Usufructo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valoración Sociedad, Valorar, venta, Vivienda |Etiquetas: Hipoteca inversa, IBI, Inmueble, nuda propiedad, propiedad, Tasacion, Tasador, técnico, usufructo, venta |

Impuestos que gravan las Operaciones Inmobiliarias

En este post detallamos los principales trámites, impuestos y aranceles a los que se hace frente cuando se efectúan las principales operaciones y  transacciones inmobiliarias:

 COMPRAVENTA DE UN SOLAR O EDIFICIO A REHABILITAR

Cuando se adquiere un terreno sobre el que se realizará una promoción, el propietario de dicho terreno deberá abonar:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales […]

11 de septiembre, 2018|Categories: Administración, Agencia Tributaria, Arquitecto, Comercializacion, IBI, Impuesto, Informe, Inmueble, Valor |Etiquetas: Arquitecto, Catastro, Impuesto, Valor, Valor catastro |

Impuestos. Principales tipos y cómo calcularlos.

La mayoría de transmisiones inmobiliarias implican el abono de una serie de impuestos. En este post, vamos a intentar explicar con un ejemplo sencillo, cuáles son algunos de los más comunes y cuáles son las bases que la Administración Pública utiliza para su cálculo.

 Imaginemos que en mayo de 1993, D. Manuel Rodríguez, donó a […]

14 de agosto, 2018|Categories: Administración, Agencia Tributaria, Arquitecto Perito Judicial, IBI, PLUSVALIA, Tasación Inmobiliaria, Tasar, Valor, Valorar |Etiquetas: administración, Arquitecto, Catastro, impuestos, Inmobiliario, Valor, Valor catastro |

Registro de la Propiedad y Catastro, aliados en las valoraciones inmobiliarias.

Uno de los primeros al realizar una tasación es la comprobación y verificación de la titularidad del bien inmueble a valorar. Previo al análisis urbanístico, es necesario conocer si la persona física o jurídica que pretende realizar la tasación tiene poderes válidos para ello. En España existen dos vías de comprobar la titularidad de […]

27 de julio, 2018|Categories: Certificado, ECO 805/2003, Edificio, IBI, Inmueble, Linderos, Orden ECO 805/ 2003, Precio, Propiedad, Sociedad, Superficie, Tasación, Tasaciones, Tasador, Técnico, Valor, Vivienda |Etiquetas: administración, Catastro, información, propiedad, registro, titular |
  • #informe #pericial #plusvalia #municipal

Bienes inmuebles y valoraciones inmobiliarias. ¿Qué tengo y qué necesito?

A menudo los ciudadanos se ven envueltos en situaciones legales dentro del marco inmobiliario que requieren unos conocimientos técnicos específicos y con los que normalmente no se está familiarizado. Desde AGUIRRE & BAEZA podemos ayudarte profesionalmente y en nuestra entrada de hoy veremos algunos conceptos básicos de cara a saber diferenciar los distintos tipos […]

20 de julio, 2018|Categories: Administración, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Edificio, Expropiación, IBI, Informe, mercado, PLUSVALIA, Tasación, Tasación Inmobiliaria, Valor, Valor de Mercado, Valoración Catastro, Valoración Inmobiliaria |Etiquetas: Arquitecto, Catastro, Inmobiliario, Profesional, Tasacion, Valoracion |
  • Certificado de Eficiencia Energetica Viviendas

Cómo el Certificado de Eficiencia Energética puede rebajar su el pago en el IBI

La Agencia Tributaria ha propuesto recientemente la rebaja fiscal en el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) hasta el 20% para aquellos inmuebles que gocen de la calificación energética A, es decir , que la emisión de CO2 sea practicamente nula y su ahorro energético sea máximo .

Actualmente , sólo un 0,1% de […]

13 de octubre, 2015|Categories: Agencia Tributaria, Alquiler, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Certificación Energética de Edificios, Certificado, Certificado de Eficiencia Energetica, IBI |Etiquetas: Agencia Tributaria, Arquitecto, Certificación Energética, Certificación Energética de Edificios, Certificado, Certificador, IBI |