Locales

Valoración de oficinas

Entre los inmuebles de los que en muchas ocasiones es necesario realizar una valoración o una tasación nos encontraremos con el caso de las oficinas u otros espacios destinados a albergar diferentes negocios y despachos de profesionales.
Vamos a considerar para este post a los inmuebles que desde su concepción han sido destinados exclusivamente al […]

28 de diciembre, 2018|Categories: Alquiler, Anális de Rentas, Arquitecto, Compra Activo Inmobiliario, ECO 805/2003, Inmueble, Locales, mercado, Método de Coste, Método Residual, Oficial, Oficina, Orden ECO 805/ 2003, Rentas, Sociedad de Tasación, Tasación, Tasación de Alquiler, Valor Alquiler, Valor de Mercado, Valoraciones, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, Calculo del Valor de Tasacion, coste, Mercado, normativa, Oficinas, orden ECO/805/2003, rentas, Tasacion, técnico, Valor Alquiler |

La importancia de contratar un técnico en reformas y obras integrales

Los particulares a menudo recurren directamente a empresas de reforma para llevar a cabo una remodelación integral de su vivienda o local. En muchos casos estas empresas no cuentan con un departamento técnico que las asesore correctamente en aspectos de la obra importantes como son las estructuras o las instalaciones. Esta deficiencia puede derivar […]

6 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitectura y Arquitectos, Certificado, Construcción, Coste de Construcción, Edificio, Incidencias, Informe, Inmueble, Inmuebles, Locales, Patologias Constructivas, Precio, Proyecto, Superficie, Técnico, Valor, Vivienda |Etiquetas: Arquitecto, control, integral, Obra, Patologias, presupuesto, reforma, técnico |

Método de comparación. Aplicación y factores influyentes.

Uno de los métodos más utilizados en la valoración bienes inmuebles, sobre todo en viviendas, es el de comparación. Esta metodología se basa en la comparación de bienes similares con un valor conocido que poseen magnitudes y características similares a las del bien inmueble comparado.

Aplicación método de comparación
La orden ECO/805/2003 sobre normas de valoración […]

26 de julio, 2018|Categories: Actualización, Comercializacion, ECO 805/2003, Edificio, Informe, Inmueble, Inmuebles, Locales, mercado, Orden ECO 805/ 2003, Orientación, Precio, Presentación, Superficie, Tasación, Técnico, Valor, Valor de Mercado, Valoraciones, Vivienda |Etiquetas: coeficientes, comparación, factores, homogeneización, método, orden ECO, Tasacion, Vivienda |

VPO. Viviendas de Protección Oficial. ¿Cómo se valoran? (2)

¿Cómo saber si una Vivienda es de Protección Oficial y si está vigente su protección?
Para valorar Viviendas de Protección Oficial (VPO) es fundamental identificarlas como tal. Por regla general, su condición viene reflejada en la Nota Simple Registral y en una placa identificativa en la fachada del edificio. No obstante, es necesario realizar las […]

25 de julio, 2018|Categories: ECO 805/2003, Edificio, Inmueble, Locales, Mercado Hipotecario, Orden ECO 805/ 2003, Tasación Inmobiliaria, Tasador, Valoraciones |Etiquetas |
  • Informe de Tasación Inmobiliaria

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria?

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria? 

Las Tasaciones Inmobiliarias constan de un Informe que se debe de realizar por un Tasador con Titulación Oficial (Arquitecto , Arquitecto Técnico con formación específica en Tasaciones Inmobiliarias y Valoraciones ) en el que se describa de manera clara y concisa el bien inmueble a tasar y valorar .

El tasador […]

3 de noviembre, 2015|Categories: Arquitecto, Edificios, Informe, Inmueble, Locales, Mercado Hipotecario, Oficial, Orden ECO 805/ 2003, Sociedades de Tasación, Tasación Inmobiliaria, Tasaciones, Tasador, Tasar, Terrenos, Valor, Valor de Mercado, Valoracion, Valoraciones, Valorar |Etiquetas: Arquitecto, Edificios, Informe, Inmueble, Locales, Mercado, Mercado Hipotecario, Oficial, Orden ECO 805 / 2003, Sociedades de Tasación, Tasación Inmobiliaria, Tasaciones, Tasador, Tasar, Terrenos, Valoracion, Valoración de Mercado, Valoraciones, Valorar |