Mercado Hipotecario

ILAES. Inmuebles Ligados a Explotaciones Económicas.

Según el artículo 4 de la Orden ECO/805/2003, los inmuebles ligados a una actividad económica (ILAES) son edificios o elementos e edificios de uso monovalente que están o pueden estar vinculados a una explotación económica. Algunos ejemplos pueden ser: centros de transporte, aparcamientos, hoteles o apartamentos turísticos, instalaciones deportivas o dedicadas al espectáculo, centros […]

Agentes del Sector Inmobiliario

El buen funcionamiento del sector inmobiliario engloba el trabajo de multitud de agentes diferentes, cada uno con una misión muy determinada y necesaria para garantizar la viabilidad de un proyecto inmobiliario.  En este post, ponemos cara a los más destacados.

EL PROMOTOR
Es la persona o empresa encargada de gestionar la cre
ación inmuebles nuevos o rehabilitados […]

Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (IV)

Anteriormente en el blog hemos hablado de algunos principios obligatorios definidos en la Orden ECO/805/2003 para la realización de tasaciones. Dichos principios de valoración son fundamentales para realizar la valoración inmobiliaria. La vulneración o incumplimientos de estos principios básicos descalifica la valoración y puede considerarse incluso nula.
Los diez principios que marca la normativa son […]

Valor Hipotecario. ¿Qué es y qué particularidades tiene?

Si alguna vez has solicitado un préstamo hipotecario probablemente en el informe aparecería que la base de valor utilizada era el Valor Hipotecario. ¿Qué es y en qué se diferencia el Valor Hipotecario de otras bases de valor?

El Valor Hipotecario se define en la Orden ECO/805/2003 como el valor del inmueble determinado por una tasación […]

¿Bajo qué normativas podemos valorar en España?

En España conviven varias normativas utilizadas en función de la finalidad de la valoración y del tipo de activo analizado, entre las que destacarían:

Normativa Internacional: Sigue las directrices estipuladas en los IVS (International Valuation Standards), promovidos por el IVSC (International Valuation Standards Council) y las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC) e Información Financiera […]

VPO. Viviendas de Protección Oficial. ¿Cómo se valoran? (2)

¿Cómo saber si una Vivienda es de Protección Oficial y si está vigente su protección?
Para valorar Viviendas de Protección Oficial (VPO) es fundamental identificarlas como tal. Por regla general, su condición viene reflejada en la Nota Simple Registral y en una placa identificativa en la fachada del edificio. No obstante, es necesario realizar las […]

Venta de Inmuebles con Asistencia Técnica especializada , le interesa ?

¿Qué beneficios le reporta a un Inversor Inmobiliario contar con un Gabinete de profesionales en el Sector Inmobiliario que posea Asistencia Técnica Especializada? 

Tras la dura crisis económica que nuestro país ha pasado y con la presencia de una leve mejoría en el Sector inmobiliario , son muchos los inversores que acuden a nuestro país […]

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria?

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria? 

Las Tasaciones Inmobiliarias constan de un Informe que se debe de realizar por un Tasador con Titulación Oficial (Arquitecto , Arquitecto Técnico con formación específica en Tasaciones Inmobiliarias y Valoraciones ) en el que se describa de manera clara y concisa el bien inmueble a tasar y valorar .

El tasador […]