Orientación

¿QUÉ COMPROBACIONES IN-SITU REALIZA EL TÉCNICO EN LA VISITA DE UNA TASACIÓN?

¿Qué tipos de visitas se pueden realizar?
En el caso de visitas exteriores, en las que no se nos facilita el acceso al interior del inmueble, hay muchos aspectos del mismo que no podemos conocer (estado interior, distribución, luminosidad, facilidad de acceso, vivienda interior o exterior…) por lo que se consideran unas características medias para […]

8 de enero, 2019|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Catastro, Comercializacion, Documentación, ECO 805/2003, Edificio, Identificación activo, Informe, Inmueble, mediciones, Nota Simple registral, Oficial, Orden ECO 805/ 2003, Orientación, Precio, Sector Inmobiliario, Sociedad de Tasación, Superficie, Superficie construida, Superficie construida con partes comunes, Superficie útil, Tasación, Tasador, Tasadores, Tasar, Técnico, Valor, Valoracion, Valoraciones, Valorar, Venta Activo Inmobiliario, visita exterior, visita interior |Etiquetas: antigüedad, calidades, comparables, conservación, entorno, estado actual, Inmueble, ocupación, Superficie construida, Superficie útil, superficies, Tasacion, Tasador, técnico, tipología tasación, Valor, VPO |

Certificado de Eficiencia Energética. 7 puntos clave.

El equipo de La Sexta Noticias nos entrevistó para preguntarnos nuestra opinión sobre un tema de gran importancia y para el que todavía existen muchas preguntas: El Certificado de Eficiencia Energética. Os resumimos aquí algunos de los puntos fundamentales que se trataron.

1.- ¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética y para qué sirve?
Es un […]

13 de agosto, 2018|Categories: Aislamiento Térmico, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Certificación Energética de Edificios, Certificado de Eficiencia Energetica, Comercializacion, Edificio, Eficiencia, Inmueble, Orientación, Vivienda |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Certificación Energética, Certificación Energética de Edificios, Dictamen, Vivienda |

Mercado de suelo. Razones para su elevado precio.

Nos encontramos en un momento inmobiliario en el que en las principales ciudades experimentan una importante escasez de suelo finalista, lo que ocasiona que los valores de repercusión en el mercado de suelo no dejen de incrementarse y continúen batiendo todos los récords.
Como ejemplo, estas últimas semanas se han publicado en prensa las últimas […]

6 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Comercializacion, Compra Activo Inmobiliario, Control en la Gestión, Dictamen, Formación, Gestión Activos Inmobiliarios, Informe, Inmueble, Orientación, Peritos Judiciales, Precio, Repercusión, Tasación, Tasaciones, Tasador, Tasar, Terreno, Terrenos, Valor, Valor de Mercado, Valoracion, Valorar, venta |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Dictamen, mercado de suelo, suelo, Tasacion, Tasador, Valor, Valoracion |

El Contrato de Seguro. Conceptos y definiciones esenciales.

Antes de contratar cualquier seguro, debemos familiarizarnos y manejar varios conceptos esenciales, que serán definidos en profundidad en la primera parte de toda póliza. Es importante leer con atención las definiciones incluidas en las condiciones particulares contratadas, puesto que  las consideraciones pueden variar ligeramente, lo que puede significar que un supuesto quede cubierto por […]

1 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen Pericial, Edificio, Eficiencia, Inmueble, Inspección Técnica Edificio, Orientación, Perito Judicial, tasacion Pericial, Tasador, Tasar |Etiquetas: #contrato, #peritación, #peritaje, #seguro, #tasacion |

Seguros. Intervinientes y Tipos de Póliza más convenientes.

¿Qué personas intervienen dentro de los Contratos de Seguros?
Tomador: es la persona, física o jurídica, que, juntamente con el Asegurador, suscribe los Contratos de Seguros, y al que corresponden las obligaciones que del mismo se deriven, salvo las que deban ser cumplidas por el Asegurado.
Asegurador: es la persona jurídica que asume el riesgo […]

31 de julio, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen Pericial, Edificio, Informe, Inmuebles, Orientación, Perito Judicial, Tasación, Tasador, Tasar, Técnico, Valoraciones |Etiquetas |

Método de comparación. Aplicación y factores influyentes.

Uno de los métodos más utilizados en la valoración bienes inmuebles, sobre todo en viviendas, es el de comparación. Esta metodología se basa en la comparación de bienes similares con un valor conocido que poseen magnitudes y características similares a las del bien inmueble comparado.

Aplicación método de comparación
La orden ECO/805/2003 sobre normas de valoración […]

26 de julio, 2018|Categories: Actualización, Comercializacion, ECO 805/2003, Edificio, Informe, Inmueble, Inmuebles, Locales, mercado, Orden ECO 805/ 2003, Orientación, Precio, Presentación, Superficie, Tasación, Técnico, Valor, Valor de Mercado, Valoraciones, Vivienda |Etiquetas: coeficientes, comparación, factores, homogeneización, método, orden ECO, Tasacion, Vivienda |

¿En qué influye el Certificado de Eficiencia Energética en una Tasación Inmobiliaria ?

¿En qué Influye el Certificado de Eficiencia Energética en una Tasación Inmobiliaria ? 

Es una pregunta que muchos solicitantes de Tasaciones Inmobiliarias se hacen , con el auge de la implantación de la Eficiencia Energética en las Viviendas tasadas .

-Estos son los principales factores de Influencia que deben tener los tasadores y Certificadores al realizar […]

7 de diciembre, 2015|Categories: Aislamiento Térmico, Carpinterias, Certificado, Certificado de Eficiencia Energetica, Certificado Eficiencia Energetica, Certificador, Orientación, Superficie, Tasación Inmobiliaria, Tasador |Etiquetas: Aislamiento Térmico, Carpinterias, Certificador, Inmueble, Orientación, Superficie, Tasación Inmobiliaria, Tasador, Valor, Vivienda |