¿Cuál es el contenido de un Informe Pericial para la reclamación del impuesto de Plusvalía Municipal?
En los informes periciales de reclamación del impuesto de plusvalía, se estudia el valor del inmueble en la fecha de compra y el valor en la fecha de venta, reflejando un estudio sobre el incremento o la pérdida patrimonial, fundamentado […]
La tasación pericial y la reclamación del impuesto de plusvalía
Recientemente el Tribunal Constitucional ha declarado nulo el Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) a nivel nacional, ya que considera que el impuesto en las condiciones actuales de regulación, vulnera el principio constitucional de capacidad económica, puesto que […]
Ley de Jurisdicción Voluntaria para Arquitectos Peritos Judiciales
Recientemente, el Congreso ha aprobado, de forma definitiva, la Ley de Jurisdicción Voluntaria, que afecta también a nuestro sector de los Arquitectos Peritos Judiciales:
a) Objeto y ámbito de aplicación:
Según el artículo 1, esta Ley, tiene por objeto la regulación de los expedientes de Jurisdicción voluntaria que […]
Se caba de Reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil que nos afecta a todos los Arquitectos Peritos Judiciales desde el día 5 de Octubre del 2015:
– Según la Jefatura del Estado (Ley 42/2015), de 5 de Octubre, de reforma de Ley 1/2000, de 7 de Enero, de Enjuiciamiento Civil, modifica 79 artículos de la […]
¿Qué debemos de tener en cuenta cuando vamos a ratificar nuestros Informes Periciales?
Cuando los Arquitectos Peritos Judiciales asistimos a sala para la ratificación de nuestros Informes Periciales, debemos de ser claros y concisos en nuestras explicaciones, de tal manera, que, debemos de realizar un estudio exhaustivo, tanto del informe que hemos redactado nosotros, para […]
En los Informes Periciales, Arquitecto Perito Judicial, ya sea de parte o designado judicialmente, debe constar, convenientemente, un apartado que informe de los Agentes y garantías que la LOE indica, para la atribución de desperfectos a cada uno de los 3 agentes implicados en una obra de Arquitectura (Promotor, Arquitecto y Aparejador) y los […]
La Ley de Enjuiciamiento Civil, deja a los litigantes, estimar si son necesarios o convenientes conocimientos especializados para que el tribunal pueda valorar hechos o circunstancias relevantes en el asunto, o adquirir certeza sobre ellos.
De esta manera, a las partes, permite aportar, cuando lo crean oportuno para la defensa de sus pretensiones, dictámenes periciales, […]
La importancia del dictamen de peritos como medio de prueba en los procesos civiles, viene reflejada en 14 artículos de la LEC para la regulación específica, además de algunos más referidos a otros aspectos como la abstención y recusación de peritos.
El artículo 299.1 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento Civil, […]
Los Arquitectos Peritos Judiciales, elaboran pruebas judiciales, que están completadas en nuestro ordenamiento jurídico, dentro de los ámbitos civiles, penales y contencioso-administrativo, no obstante, es dentro del primer ámbito en el que los Arquitectos Peritos Judiciales por mediación de la Ley de Enjuiciamiento Civil, es en la que se desarrolla más amplia y pormenorizadamente […]
Para definir los ámbitos de actuación de Arquitecto Perito Judicial, tal y como los contempla el Ordenamiento Jurídico Español (en el ámbito civil, penal y contencioso -administrativo) serían los siguientes:
– Civil: Lesiones o patologías constructivas, daños en los edificios, vicios ocultos, medianerías, servidumbres, ruinas, deslindes, Comunidades de Propietarios, Demanda de Obra Nueva o ruinosa […]
