Patologías propias de la madera

La madera es un material orgánico que presenta una serie de características que resultan ventajosas en la construcción como son:

Ligera y resistente
Manejable
Mecanizable
Montajes rápidos en seco
Buen comportamiento ante el fuego
Durabilidad
Bajo consumo energético en fabricación

A pesar de estas ventajosas propiedades, la madera es un material orgánico que se puede […]

9 de enero, 2019|Categories: Agentes climáticos, Agentes Xilófagos, Bacteria, carcoma, Fisuras, Grietas, hongos, Humedad, Madera, Patología, Patologias Constructivas, Patologías madera, pérdida resistencia, Peritos, prevención, pudrición, Técnico, Termitas |Etiquetas: agentes climáticos, agentes xilófagos, aspecto, bacterias, carcomas, durabilidad, hongos, Humedad, Madera, Patología, Patología estructural, Patologías madera, Prevención, Pudrición, Resistencia, técnico, Termitas, tratamiento |

RECONOCIMIENTO DE PATOLOGÍAS EN CUBIERTAS

Independientemente del tipo de cubierta (Plana o Inclinada / Pesada o Ligera), la función de la cubierta es la de impermeabilizar el edificio y dotarlo de un determinado grado de aislamiento.

1.CONDICIONES BÁSICAS A COMPROBAR Y EXIGIR

Estanca (comprobar filtraciones).
Aislamiento térmico (identificar su composición y cumplimiento).
Aislamiento acústico (composición y cumplimiento).
Humedades por condensación (examinar […]

13 de noviembre, 2018|Categories: Arquitecto, Construcción, Cubierta, Edificios, Eflorescencias, Fisuras, Grietas, Humedad, Patologias Constructivas, Peritos, Presentación |Etiquetas: Arquitectura, conservación, Construcción, Cubierta, deterioro, lesiones, Patologias, Peritos Judiciales |

Informe pericial contradictorio

La aparición de patologías constructivas es uno de los casos más frecuentes en los que se recurre a un informe pericial. Cuando las partes intervinientes ante un suceso de este tipo no llegan a un acuerdo previo se recurre a la opinión técnica de un tercero para elaborar un informe que recoja toda la […]

2 de octubre, 2018|Categories: Aislamiento Térmico, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Construcción, Edificio, Humedad, humedades, Informe pericial, Inmueble, Patología, Patologias Constructivas, Perito Judicial, Peritos, Peritos Judiciales, Vivienda |Etiquetas: Construcción, Humedad, Informe, Patología, Pericial, Perito |
  • Las superficies en las Tasaciones

Perito judicial. ¿Cuál es nuestra función?

¿Qué es un perito?
Un perito​ es un experto en un tema con capacidad para juzgar o decidir en forma correcta, justa o inteligente. Por ello, son requeridos para dar consejos sobre su tema de especialización.

¿Qué es un informe pericial?
Un informe pericial es un documento emitido por un perito cuyo fin es el de obtener documentos aclaratorios sobre un […]

14 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Edificio, Perito Judicial, Peritos |Etiquetas: #peritación, Arquitecto, Perito, Perito Judicial |

Ley de Jurisdicción Voluntaria para Arquitectos Peritos Judiciales

La Ley de Jurisdicción Voluntaria o Ley 15/2015 de 2 de julio afecta directamente al sector de los Arquitectos, en concreto a las labores desarrolladas como Peritos Judiciales.
Objeto y ámbito de aplicación
Según el artículo 1, esta Ley, tiene por objeto la regulación de los expedientes de Jurisdicción voluntaria que tramitan ante los órganos jurisdiccionales. […]

24 de agosto, 2018|Categories: Administración, Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Certificado, Dictamen, herencia, Informe pericial, Ley de Jurisdiccion Voluntaria, Perito Judicial, Peritos, Peritos Judiciales, Técnico |Etiquetas: #peritación, alcance, arquiteco, divorcio, herencia, incapacitación, judicial, Ley, Perito, técnico |
  • Informe de Tasación Inmobiliaria

Valor de Expropiación o Justiprecio

La expropiación es un término administrativo que significa privar a una persona de la titularidad de un bien o de un derecho, dándole a cambio una indemnización.

El valor de expropiación se regula a través de la Ley de Expropiación Forzosa y es la cuantía de indemnización que debe recibir el titular de un bien que […]

6 de agosto, 2018|Categories: Administración, Comercializacion, Edificio, Expropiación, Expropiación Forzosa, Expropiado, Peritos, Precio, Propiedad, Técnico, Valor, Valor Expropiatorio, Valoración |Etiquetas: administración, Expropiación, forzosa, Justiprecio, Ley, propiedad, técnico, Valor |

Cosas a tener en cuenta antes de comprar una vivienda

Antes de decidirnos a comprar una vivienda son muchas las preguntas que pasan por nuestra cabeza y muchas las dudas que nos surgen. En este post, intentaremos dar solución a algunos de los aspectos más importantes y que más trascendencia pueden llegar a tener, de manera que se pueda tomar una decisión informada.
 

1. ¿Es […]

2 de agosto, 2018|Categories: Alquiler, Arquitecto, Dictamen, Edificio, Peritos, Superficie, Tasación, Tasación Inmobiliaria, Tasaciones, Valor de Mercado, Valoración, Valoración Inmobiliaria, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Dictamen, Perito Judicial, Tasacion, Valor, Valoracion, Valorar, Vivienda |

La peritación Judicial , Perito Judicial e Informe Pericial Judicial . ¿Qué dice la Ley de Enjuiciamiento Civil?

En la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000) se expone sobre la figura del perito judicial que cuando sean necesarios conocimientos científicos, artísticos, técnicos o prácticos para valorar hechos o circunstancias relevantes en el asunto o adquirir certeza sobre ellos, las partes podrán aportar al proceso el dictamen del perito judicial que posea los […]

11 de marzo, 2018|Categories: Perito Judicial, Peritos, Peritos Judiciales |Etiquetas: Arquitecto Perito Judicial, Dictamen, Dictamen Pericial, Perito |
  • Oferta Alquiler Vacacional. Impacto burbuja Inmobiliaria Alquileres

Venta de Inmuebles con Asistencia Técnica especializada , le interesa ?

¿Qué beneficios le reporta a un Inversor Inmobiliario contar con un Gabinete de profesionales en el Sector Inmobiliario que posea Asistencia Técnica Especializada? 

Tras la dura crisis económica que nuestro país ha pasado y con la presencia de una leve mejoría en el Sector inmobiliario , son muchos los inversores que acuden a nuestro país […]

24 de mayo, 2017|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Arrendamiento, Certificado Eficiencia Energetica, Compra Activo Inmobiliario, Construcción, Gestión Activos Inmobiliarios, Mercado Hipotecario, Perito Judicial, Peritos, Peritos Judiciales, Presentación, Tasación de Alquiler, Tasación Inmobiliaria, tasacion Pericial, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Análisis de Rentas, Arquitecto, Compra Activo Inmobiliario, GESTIÓN ACTIVOS INMOBILIARIOS, Tasacion, Valor Alquiler, Valor Nuda Propiedad, Venta Activo Inmobiliario, Vivienda |
  • #tasacionpericialcontradictoria

La aportación de la tasacion inmobiliaria en el Reglamento del impuesto de sucesiones y donaciones (Real Decreto 1629/1991 de 8 Noviembre)

El Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados quedará redactado en los siguientes términos:

– En corrección del resultado obtenido en la comprobación de valores los interesados podrán promover la práctica de la Tasación Pericial Contradictoria con arreglo a las siguientes reglas :

1.- La Solicitud de Tasación Pericial Contradictoria deberá presentarse dentro […]

1 de noviembre, 2016|Categories: Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Dictamen, Dictamen Pericial, Donacion, Peritos, Peritos Judiciales, Tasación, Tasación Inmobiliaria, tasacion Pericial, Tasacion Pericial Contradictoria, Tasaciones, tasacioninmobiliaria, Tasacionpericialcontradictoria, Tasador, Tasadores, Tasar, Valor, Valoración, Valoraciones, Valorar |Etiquetas: Calculo del Valor de Tasacion, Donacion, Perito, Perito Judicial, Perito Tercero, Sucesion, Tasacion, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valoracion |