Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (I)

A la hora de realizar tasaciones es necesario aplicar una serie de principios de valoración que son fundamentales para realizar la valoración inmobiliaria. La orden ECO/805/2003 establece diez principios obligatorios a seguir en las tasaciones de activos inmobiliarios. La vulneración o incumplimientos de estos principios básicos descalifica la valoración y puede considerarse incluso nula.
Los […]

Registro de la Propiedad y Catastro, aliados en las valoraciones inmobiliarias.

Uno de los primeros al realizar una tasación es la comprobación y verificación de la titularidad del bien inmueble a valorar. Previo al análisis urbanístico, es necesario conocer si la persona física o jurídica que pretende realizar la tasación tiene poderes válidos para ello. En España existen dos vías de comprobar la titularidad de […]

¿Qué es una SOCIMI? La importancia de las Tasaciones Inmobiliarias en las SOCIMIS

¿Qué son las SOCIMIS y cuáles son sus características principales?

Las SOCIMIS o Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, son sociedades cuya actividad principal es la compra, promoción y rehabilitación de activos urbanos, de cualquier naturaleza (oficinas, pisos, plazas de garaje, locales comerciales, centros comerciales, etcétera) bien para alquiler o como forma […]

Valor de una Sociedad , ¿En qué consiste?

Valor de una Sociedad , ¿En qué consiste? :

Para valorar una Sociedad se deben de tener en cuenta las siguientes fases :

a) Se deben preparar por parte de los responsables de la Sociedad, la Información financiera de 5 últimos ejercicios de la Sociedad .

b) Se deben obtener las cuentas anuales al 31 de Diciembre […]