• socimi

La importancia de una Due Diligence Técnica en las SOCIMIS.

En anteriores entradas de nuestro Blog se expusieron los aspectos y ventajas más relevantes de una Due Diligence, así como el funcionamiento y futuro de las SOCIMIS.
En esta entrada, presentaremos una disertación acerca del contenido de una Due Diligence y su importancia para las SOCIMIS en la adquisición, rehabilitación y puesta en alquiler de […]

1 de julio, 2019|Categories: Asesoramiento, Terciario |Etiquetas |

¿Cómo se realiza la certificación energética de un edificio gran terciario?

En primer lugar, recordemos qué es un certificado de eficiencia energética. Según la legislación europea, se trata de un “certificado reconocido por un Estado miembro, o por una persona jurídica designada por este, en el que se indican las características energéticas de un edificio o unidad de este, calculada con arreglo a una metodología”.

 En […]

3 de abril, 2019|Categories: Energía, Terciario |Etiquetas |

Otras formas de inversión. Los activos alternativos.

¿Qué son los activos alternativos?
Los activos alternativos son todos aquellos que no pertenecen a los activos tradicionales de inversión y es un concepto que también puede aplicarse al Real Estate.
Se trata de activos enfocados en sectores de mercado muy concretos, como los hospitales, residencias de la tercera edad o residencias de estudiantes, que, contando […]

10 de enero, 2019|Categories: Asesoramiento, Terciario |Etiquetas: Activos alternativos, activos tradicionales, actualidad, demanda, economía, estadísticas, estrategia, hospital, inversión, inversor, liquidez, Mercado, Real Estate, rendimiento, rentabilidad, residencia de ancianos, residencia de estudiantes |

Valoración de oficinas

Entre los inmuebles de los que en muchas ocasiones es necesario realizar una valoración o una tasación nos encontraremos con el caso de las oficinas u otros espacios destinados a albergar diferentes negocios y despachos de profesionales.
Vamos a considerar para este post a los inmuebles que desde su concepción han sido destinados exclusivamente al […]

28 de diciembre, 2018|Categories: Asesoramiento, Terciario |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, Calculo del Valor de Tasacion, coste, Mercado, normativa, Oficinas, orden ECO/805/2003, rentas, Tasacion, técnico, Valor Alquiler |

Tasación online o tasación presencial

Tasación online
Día a día diferentes plataformas de Internet nos ofrecen una serie de novedosos productos que ponen a nuestro alcance información de la que hace unos años no podíamos imaginar. Así podemos comprar en mercados remotos, hacer operaciones bancarias sin salir de casa o conocer ciudades a las que jamás iremos.

Entre las muchas herramientas […]

2 de noviembre, 2018|Categories: Residencial, Terciario, Valoración |Etiquetas: Calculo del Valor de Tasacion, coste, Inmobiliario, Inmueble, Online, Presencial, Profesional, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasador, validez, Valor, Valoracion, Vivienda |

ILAES. Inmuebles Ligados a Explotaciones Económicas.

Según el artículo 4 de la Orden ECO/805/2003, los inmuebles ligados a una actividad económica (ILAES) son edificios o elementos e edificios de uso monovalente que están o pueden estar vinculados a una explotación económica. Algunos ejemplos pueden ser: centros de transporte, aparcamientos, hoteles o apartamentos turísticos, instalaciones deportivas o dedicadas al espectáculo, centros […]

27 de septiembre, 2018|Categories: Terciario |Etiquetas: actualizacion, Arquitecto, ECO 805 /2003, ILAES, Tasador |