Venta Activo Inmobiliario

¿QUÉ COMPROBACIONES IN-SITU REALIZA EL TÉCNICO EN LA VISITA DE UNA TASACIÓN?

¿Qué tipos de visitas se pueden realizar?
En el caso de visitas exteriores, en las que no se nos facilita el acceso al interior del inmueble, hay muchos aspectos del mismo que no podemos conocer (estado interior, distribución, luminosidad, facilidad de acceso, vivienda interior o exterior…) por lo que se consideran unas características medias para […]

8 de enero, 2019|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Catastro, Comercializacion, Documentación, ECO 805/2003, Edificio, Identificación activo, Informe, Inmueble, mediciones, Nota Simple registral, Oficial, Orden ECO 805/ 2003, Orientación, Precio, Sector Inmobiliario, Sociedad de Tasación, Superficie, Superficie construida, Superficie construida con partes comunes, Superficie útil, Tasación, Tasador, Tasadores, Tasar, Técnico, Valor, Valoracion, Valoraciones, Valorar, Venta Activo Inmobiliario, visita exterior, visita interior |Etiquetas: antigüedad, calidades, comparables, conservación, entorno, estado actual, Inmueble, ocupación, Superficie construida, Superficie útil, superficies, Tasacion, Tasador, técnico, tipología tasación, Valor, VPO |

¿Qué es comprar a cuerpo cierto?

Cuando se decide comprar un inmueble, es posible que le presenten un contrato de compraventa en el que se indica que adquiere la finca como “cuerpo cierto”. ¿Qué implicaciones supone esta condición?

Alcance del “cuerpo cierto”
Se relaciona con el concepto de superficie: El inmueble está definido como un cuerpo delimitado por sus límites constructivos (muros, […]

3 de enero, 2019|Categories: Compra Activo Inmobiliario, Cuerpo cierto, Edificio, Precio, Presentación, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: compra de inmueble, contrato de compraventa, cuerpo cierto, medición, metros cuadrados, superficies, venta de inmueble |

Valoración de oficinas

Entre los inmuebles de los que en muchas ocasiones es necesario realizar una valoración o una tasación nos encontraremos con el caso de las oficinas u otros espacios destinados a albergar diferentes negocios y despachos de profesionales.
Vamos a considerar para este post a los inmuebles que desde su concepción han sido destinados exclusivamente al […]

28 de diciembre, 2018|Categories: Alquiler, Anális de Rentas, Arquitecto, Compra Activo Inmobiliario, ECO 805/2003, Inmueble, Locales, mercado, Método de Coste, Método Residual, Oficial, Oficina, Orden ECO 805/ 2003, Rentas, Sociedad de Tasación, Tasación, Tasación de Alquiler, Valor Alquiler, Valor de Mercado, Valoraciones, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, Calculo del Valor de Tasacion, coste, Mercado, normativa, Oficinas, orden ECO/805/2003, rentas, Tasacion, técnico, Valor Alquiler |

Mercados. Características y propiedades.

Cualquiera de los mercados puede definirse mediante cinco características principales:
Libertad en los mercados:

Un mercado es libre siempre y cuando aquellos que ofrecen productos y aquellos que los demandan pueden entrar y salir libremente de él, al no existir trabas o
impedimentos legales y cuando los precios se forman sin intervención alguna por parte de la Administración […]

28 de septiembre, 2018|Categories: Arquitecto, Estadística, mercado, Precio, Tasador, Valor, venta, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Arquitecto, Mercado, Precio, Tasacion, Valor |

Agentes del Sector Inmobiliario

El buen funcionamiento del sector inmobiliario engloba el trabajo de multitud de agentes diferentes, cada uno con una misión muy determinada y necesaria para garantizar la viabilidad de un proyecto inmobiliario.  En este post, ponemos cara a los más destacados.

EL PROMOTOR
Es la persona o empresa encargada de gestionar la cre
ación inmuebles nuevos o rehabilitados […]

20 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Inmueble, Mercado Hipotecario, Real Estate, Sector Inmobiliario, Sociedades de Tasación, Tasador, Tasar, Valoraciones, Valorar, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Arquitecto, Perito Judicial, Real Estate, Sector Inmobiliario, Valoraciones |

Due Diligence. Un MUST para la toma de decisiones.

Las Due Diligence son servicios de consultoría pensados para los clientes interesados en la compra de un activo, en los que se analizan sus características principales para evaluar si su adquisición es viable y pueda tomarse una decisión informada antes de la firma del contrato.

Las Due Diligence son auditorías independientes que analizan los aspectos más […]

8 de agosto, 2018|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen, Due Diligence, Edificio, Gestión Activos Inmobiliarios, Informe, Inmueble, Propiedad, Proyecto, Tasación, Valor, Valorar, venta, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen, Due Diligence, Inmobiliario, Inmueble, Tasacion, Valor, Valoracion, Vivienda |

Cosas a tener en cuenta antes de comprar una vivienda

Antes de decidirnos a comprar una vivienda son muchas las preguntas que pasan por nuestra cabeza y muchas las dudas que nos surgen. En este post, intentaremos dar solución a algunos de los aspectos más importantes y que más trascendencia pueden llegar a tener, de manera que se pueda tomar una decisión informada.
 

1. ¿Es […]

2 de agosto, 2018|Categories: Alquiler, Arquitecto, Dictamen, Edificio, Peritos, Superficie, Tasación, Tasación Inmobiliaria, Tasaciones, Valor de Mercado, Valoracion, Valoración Inmobiliaria, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Dictamen, Perito Judicial, Tasacion, Valor, Valoracion, Valorar, Vivienda |
  • Oferta Alquiler Vacacional. Impacto burbuja Inmobiliaria Alquileres

Venta de Inmuebles con Asistencia Técnica especializada , le interesa ?

¿Qué beneficios le reporta a un Inversor Inmobiliario contar con un Gabinete de profesionales en el Sector Inmobiliario que posea Asistencia Técnica Especializada? 

Tras la dura crisis económica que nuestro país ha pasado y con la presencia de una leve mejoría en el Sector inmobiliario , son muchos los inversores que acuden a nuestro país […]

24 de mayo, 2017|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Arrendamiento, Certificado Eficiencia Energetica, Compra Activo Inmobiliario, Construcción, Gestión Activos Inmobiliarios, Mercado Hipotecario, Perito Judicial, Peritos, Peritos Judiciales, Presentación, Tasación de Alquiler, Tasación Inmobiliaria, tasacion Pericial, Venta Activo Inmobiliario |Etiquetas: Análisis de Rentas, Arquitecto, Compra Activo Inmobiliario, GESTIÓN ACTIVOS INMOBILIARIOS, Tasacion, Valor Alquiler, Valor Nuda Propiedad, Venta Activo Inmobiliario, Vivienda |