Arquitecto

  • perito tasador calculando el precio de tasación de vivienda

Precio de tasación de vivienda: ¿Cuánto cobra un tasador?

En muchas situaciones, es necesaria la tasación de nuestra vivienda, o lo que es lo mismo, conocer el valor exacto de un inmueble y para eso, lo más seguro es contratar tasadores expertos. 

El precio de tasación de una vivienda se puede ver afectado por distintos factores y dependiendo de la finalidad de la tasación, […]

28 de septiembre, 2023|Categories: Tasación, Valoración |Etiquetas: Arquitecto, Tasacion, Tasador, Valor, Valoracion, Vivienda |
  • Extinción de condominio. Una persona sobre una mesa usando una calculadora, con un bolígrafo, ordenador y papeles alrededor

Extinción de condominio, ¿necesito una tasación?

La extinción de condominio es un proceso legal mediante el cual se pone fin a la situación de copropiedad sobre un bien inmueble, dividiendo la propiedad en partes indivisas y asignándolas a los copropietarios de manera exclusiva. Este proceso puede ser necesario cuando los copropietarios desean poner fin a su relación de propiedad compartida, […]

24 de agosto, 2023|Categories: Presentación, Tasación, Valoración |Etiquetas: Arquitecto, Tasacion, Tasador, Valor, Valoracion, Vivienda |

¿Vender o alquilar? ¿Qué opción es más recomendable actualmente?

En la actualidad, muchos propietarios se enfrentan a la difícil decisión de si deben vender o alquilar su vivienda con el objetivo de obtener la mayor rentabilidad financiera. Esta elección puede tener un impacto significativo en la situación económica a corto y largo plazo, por lo que es crucial considerar diversos factores antes de […]

21 de julio, 2023|Categories: Alquiler, Asesoramiento, Tasación, Valoración |Etiquetas: Arquitecto, Tasacion, Tasador, Valor, Valoracion |

Las luces y las sombras del mercado inmobiliario en 2023

2023 es un año de inflexión y de reflexión para todo experto del sector inmobiliario, por los siguientes aspectos más relevantes de los datos arrojados en el último trimestre , que podemos distinguir en 2 bloques:

Luces arrojadas:Estamos llegando a tocar fondo de los tipos de interésVamos a volver a niveles más razonablesLos precios que […]

9 de junio, 2023|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas: Arquitecto, Arquitectura, Tasacion, Valor, Valoracion |
  • Desperfectos Alquiler

¿Quién se hace cargo de los desperfectos y reparaciones de un piso en alquiler?

Los desperfectos constructivos que podemos hallar en un inmueble arrendado , pueden ser algunos como una persiana rota, una avería en la caldera, grifo que pierde agua , enchufe sin toma de corriente…

Se trata de una situación delicada y de conflicto si arrendador y arrendatario no saben asumir los papeles en cuanto a responsabilidad […]

2 de enero, 2022|Categories: Alquiler, Presentación |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, arrendatario, Desperfectos, Inquilino, Perito Judicial |

Valoración de oficinas

Entre los inmuebles de los que en muchas ocasiones es necesario realizar una valoración o una tasación nos encontraremos con el caso de las oficinas u otros espacios destinados a albergar diferentes negocios y despachos de profesionales.
Vamos a considerar para este post a los inmuebles que desde su concepción han sido destinados exclusivamente al […]

28 de diciembre, 2018|Categories: Asesoramiento, Terciario |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, Calculo del Valor de Tasacion, coste, Mercado, normativa, Oficinas, orden ECO/805/2003, rentas, Tasacion, técnico, Valor Alquiler |

¿Cómo prevenir la filtración de agua o la aparición de manchas de humedad?

En la actualidad, la mayoría de las edificaciones que se construyen están dotados de una o varias plantas bajo rasante, en continuo contacto con la humedad del terreno, hecho que se ve agravado cuando están situados por encima de nivel freátrico. Debido a ello, estos muros deben ser proyectados para prevenir la posible filtración […]

27 de diciembre, 2018|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: Arquitecto, Arquitectura, capilaridad, condensación, Drenaje, Filtración, humedades, Inmueble, Patologias |

Valoración de fincas rústicas

Para determinar el valor de una vivienda, un local, un solar o un garaje en un núcleo urbano podemos acudir al mercado inmobiliario o solicitar una tasación a una entidad solvente. Sin embargo, cuando queremos saber el valor de una casa de campo, una nave agrícola o un terreno rústico la cuestión puede ser […]

12 de noviembre, 2018|Categories: Valoración |Etiquetas: Arquitecto, fincas rústicas, ingeniero agrónomo, método comparación, método de capitalización de renta, plan de ordenación urbana, suelo no urbanizable, Tasacion, Valoracion |

¿Por qué se Producen Hundimientos en los Muros de Contención?

En esta entrada vamos a tratar los problemas que pueden presentar los pequeños muros de contención anejos a las edificaciones, principalmente en viviendas unifamiliares o construcciones de pequeña entidad. Con frecuencia, no se otorga la importancia adecuada a estos muros, se olvida su función estructural y su ejecución se realiza de la forma incorrecta.

Se […]

5 de noviembre, 2018|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: Arquitecto, Construcción, empuje del terreno, hundimiento, muros de contención, Patologias, vuelvo |

Los daños en la edificación ocasionados por el factor térmico.

La temperatura ambiente afecta tanto en el periodo de ejecución como durante la vida útil del edificio. Puede provocar cambios en el proceso de fraguado y endurecimiento del hormigón e incidir en los materiales y elementos que conforman las edificaciones. La variación térmica provoca efectos de movimiento en la estructura y en los elementos […]

29 de octubre, 2018|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: Arquitecto, Dilataciones, edificacion, efecto térmico, junta de dilatación, lesiones, Patologias, Perito Judicial, Retracción, variación térmica |