comparación

Valoraciones de concesiones administrativas

Las concesiones administrativas sobre inmuebles pueden recaer sobre edificaciones o terrenos. En todos los casos y tipos de concesiones se puede utilizar el método de comparación siempre y cuando en el mercado existan datos suficientes datos sobre transacciones en concesión administrativa similares al que se valora. En caso de no ser posible esta metodología […]

4 de septiembre, 2018|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas: actualizacion, administración, administrativa, comparación, concesion, edificacion, Mercado, rentas, Terreno, Valor |
  • Valor y Precio . Tasaciones Inmobiliarias

Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (IV)

Anteriormente en el blog hemos hablado de algunos principios obligatorios definidos en la Orden ECO/805/2003 para la realización de tasaciones. Dichos principios de valoración son fundamentales para realizar la valoración inmobiliaria. La vulneración o incumplimientos de estos principios básicos descalifica la valoración y puede considerarse incluso nula.
Los diez principios que marca la normativa son […]

2 de agosto, 2018|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas: comparación, Inmobiliario, principio, sustitución, Tasacion, temporalidad, Valor, venta, Vivienda |

Método de comparación. Aplicación y factores influyentes.

Uno de los métodos más utilizados en la valoración bienes inmuebles, sobre todo en viviendas, es el de comparación. Esta metodología se basa en la comparación de bienes similares con un valor conocido que poseen magnitudes y características similares a las del bien inmueble comparado.

Aplicación método de comparación
La orden ECO/805/2003 sobre normas de valoración […]

26 de julio, 2018|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas: coeficientes, comparación, factores, homogeneización, método, orden ECO, Tasacion, Vivienda |