Informe

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Tasación inmobiliaria. Problemas de identificación, ¿qué podemos hacer?

La identificación en la tasación
Las tasaciones inmobiliarias realizadas de acuerdo con la Orden ECO/805/2003 deben tener plenamente localizados los activos que en ella intervengan. Según el artículo 67 de la mencionada normativa, se incluirá un apartado en la tasación en la que se indicará lo siguiente:

Si se valora un solo edificio o elemento […]

31 de diciembre, 2018|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas: Activo, Catastro, Documentación, ECO 805 /2003, Garantía Hipotecaria, Identificación, Incidencia, Informe, Inmueble, Ley Hipotecaria y del Catastro, Leyes, normativa, Nota Simple, propiedad, Tasacion, Tasador |

Presupuestos de obra completos

A menudo podemos observar empresas y particulares que ofrecen sus servicios de reformas, pintura y obra menor con reclamos del siguiente tipo: ”pintamos su vivienda por XXXX€”, ”reforma integral de viviendas por XXXX €”. A primera vista, puede parecer un precio económico y sugerente pero frecuentemente estos precios a priori cerrados suelen esconder extras […]

4 de octubre, 2018|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: Desperfectos, Informe, Obra, Pericial, planificación, presupuesto, reforma, técnico |

Informe pericial contradictorio

La aparición de patologías constructivas es uno de los casos más frecuentes en los que se recurre a un informe pericial. Cuando las partes intervinientes ante un suceso de este tipo no llegan a un acuerdo previo se recurre a la opinión técnica de un tercero para elaborar un informe que recoja toda la […]

2 de octubre, 2018|Categories: Pericial |Etiquetas: Construcción, Humedad, Informe, Patología, Pericial, Perito |

Ruina, concepto y valores técnicos

Se considera ruina a la acción de caer o destruirse una cosa, que tiene un carácter físico, real y técnico. Existe además el concepto de estado ruinoso, y de obra ruinosa, que corresponde al hecho de empezar a arruinarse o amenazar ruina, que además de tener un carácter técnico, puede ser considerado desde el […]

3 de septiembre, 2018|Categories: Asesoramiento |Etiquetas: coste, depreciación, Dictamen, estador ruinoso, Informe, Ruina, técnico, Valor, Valoracion |
  • #tasacion_inmobiliaria

Realizar una tasación. Paso a paso

Para realizar con profesionalidad y de acuerdo con la legalidad vigente una tasación inmobiliaria es necesario llevar a cabo una serie de procedimientos por parte del técnico tasador. En Aguirre&Baeza somos expertos en esta materia y vamos a dar las pautas a seguir para elaborar un informe.

Registro del encargo
En esta primera etapa administrativa recabaremos […]

8 de agosto, 2018|Categories: Valoración |Etiquetas: etapas, Informe, inmobiliaria, Tasacion, urbanismo, Valor, visita |
  • Informe de Tasación Inmobiliaria

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria?

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria? 
Las Tasaciones Inmobiliarias constan de un Informe que se debe de realizar por un Tasador con Titulación Oficial (Arquitecto, Arquitecto Técnico con formación específica en Tasaciones Inmobiliarias y Valoraciones) en el que se describa de manera clara y concisa el bien inmueble a tasar y valorar.

El tasador, al redactar este […]

3 de noviembre, 2015|Categories: Valoración |Etiquetas: Arquitecto, Edificios, Informe, Inmueble, Locales, Mercado, Mercado Hipotecario, Oficial, Orden ECO 805 / 2003, Sociedades de Tasación, Tasación Inmobiliaria, Tasaciones, Tasador, Tasar, Terrenos, Valoracion, Valoración de Mercado, Valoraciones, Valorar |