nuda propiedad

DERECHO DE USO Y HABITACIÓN

En otras entradas hemos visto la forma de valorar algunos de los llamados Derechos Reales que aparecen regulados a lo largo del ordenamiento jurídico. Pero la mayor parte de la regulación se encuentra dentro del libro II del Código Civil. Ya hemos visto cómo realizar la valoración del usufructo o el de la nuda […]

14 de enero, 2019|Categories: Derecho de uso y habitación, Derechos Reales, Nuda propiedad, Usufructo, Valor, Valoracion |Etiquetas: Bien Inmueble, Derecho de uso y habitación, Derechos Reales, nuda propiedad, Temporal, usufructo, Valor, Valoracion, Vitalicio |

¿Cuánto vale un usufructo?

En otras entradas en este blog ya nos hemos referido al tema del usufructo. A pesar de que es una figura muy habitual en nuestro día a día, en especial en cuestiones de herencias y reparto de las mismas, la valoración del usufructo resulta desconocida para la mayoría. En muchos casos, se desconocen las […]

11 de enero, 2019|Categories: Bienes, Compra Activo Inmobiliario, herencia, hipoteca, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Propiedad, Tasación, Tasador, Técnico, Usufructo, Valor, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valorar, venta |Etiquetas: Bien, Comprar, derecho, Hacienda, herencia, Impuesto de sucesiones, Leyes, nuda propiedad, propiedad, propietario, Tasacion, técnico, titular, usufructo, Usufructo vitalicio, Usufructuario, Valor, Valoracion, venta |

¿Qué es el derecho de usufructo?

El Usufructo lo podemos definir como el derecho de disfrute de una cosa ajena. El Código Civil en su artículo 467 dispone:

“el usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa”.

Por […]

10 de enero, 2019|Categories: Bienes, Cesión, Explotacion Económica, herencia, hipoteca, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Propiedad, Transmisión, Usufructo, usufructo vitalicio, Valor, Vivienda |Etiquetas: bienes inmuebles, conservación, derecho, Explotación Economica, herencia, Hipoteca, impuestos, Leyes, mantenimiento, nuda propiedad, obligaciones legales, propietario, rendimiento, titular, usufructo, Usufructo temporal, Usufructo vitalicio, venta |

VENDER LA NUDA PROPIEDAD

Como vimos anteriormente en la entrada del blog sobre la nuda propiedad, la plena propiedad está compuesta por usufructo y nuda propiedad, estas dos figuras que normalmente van unidas, en algunos casos pueden ir separadas siendo nudo propietario y usufructuaria distintas personas.
El nudo propietario tendrá el dominio sobre propiedad pero no podrá utilizarla mientras […]

8 de enero, 2019|Categories: Cesión, Donacion, hipoteca, IBI, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Oficial, Precio, Presentación, Propiedad, Registro de la propiedad, renta temporal, Sector Inmobiliario, Sociedades de Tasación, Tasador, Tasar, Técnico, Transmisión, Usufructo, usufructo vitalicio, Valor, Valor de Usufructo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valoración Sociedad, Valorar, venta, Vivienda |Etiquetas: Hipoteca inversa, IBI, Inmueble, nuda propiedad, propiedad, Tasacion, Tasador, técnico, usufructo, venta |

La nuda propiedad

En esta entrada trataremos de esclarecer qué es y en qué consiste la nuda propiedad. Para ello, primero definiremos qué es el derecho de propiedad: el derecho que tiene una persona de utilizar, obtener los beneficios o frutos de una cosa y disponer de ella.

El Código Civil en su artículo 348 dispone que:

“La propiedad […]

31 de diciembre, 2018|Categories: Arquitecto Perito Judicial, Donacion, Explotacion Económica, herencia, hipoteca, Inmueble, Leyes, Mercado Hipotecario, Noticias, Nuda propiedad, Propiedad, renta vitalicia, Sector Inmobiliario, Usufructo |Etiquetas: Donacion, Explotación Economica, herencia, Hipoteca, Inmueble, Leyes, nuda propiedad, propiedad, Renta vitalicia, usufructo, Vivienda |

Valoración de derechos reales. Usufructo y Nuda Propiedad

La valoración de derechos reales es una tipología muy frecuente a la que nos enfrentamos día a día en nuestro departamento técnico.  Los derechos reales más frecuentes que se solicitan valorar son el derecho de usufructo, bien sea por un período establecido o bien vitalicio, y la nuda propiedad.

Los criterios de valoración de derechos […]

24 de julio, 2018|Categories: Administración, herencia, Informe, Inmueble, Precio, Propiedad, Rentas, Tasación, Tasaciones, Valor, Valor de Usufructo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, venta, Vivienda |Etiquetas: herencia, nuda propiedad, renta, Tasacion, usufructo, Valoracion |