Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria

La Tasación Pericial Contradictoria , es una fase del Procedimiento que se dirige a la tasación de elementos que integran el hecho imponible , según articulados como el 109 de la Ley General Tributaria y el Articulo 52 de la misma

  • Importance of value versus price

LA TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA

La fiscalidad en la compraventa de una vivienda 
El comprador de una vivienda debe hacer frente, entre otros, al gasto destinado a pagar impuestos, aunque la cuantía dependerá del precio de la casa y de si es nueva o de segunda mano.
En la compra de una vivienda nueva, el impuesto que se aplica es el IVA. En […]

25 de octubre, 2018|Categories: Administración, Arquitecto, Edificios, Impuesto, Inmueble, Precio, Sector Inmobiliario, Tasación, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasador, Valor, Valoracion, Valorar, Vivienda |Etiquetas: Arquitecto, coste, impuestos, Inmueble, Liquidación, Mercado, Precio, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valor |

Plusvalía. Últimas claves al respecto.

Ayer, tuvimos la oportunidad de asistir a una ponencia relativa al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como Plusvalía. Recogemos en este post algunas de las claves que se proporcionaron.

Cuando el Tribunal Constitucional se pronunció en su sentencia de Mayo de 2017, se esperaba una cascada […]

18 de septiembre, 2018|Categories: Administración, Agencia Tributaria, Perito Judicial, PLUSVALIA, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria |Etiquetas: Arquitecto, Catastro, Dictamen Pericial, Perito Judicial, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valor |

Tasación Pericial Contradictoria. Cómo reclamar la la Administración Pública.

Continuando con el tema que abríamos anteayer respecto a cómo calcular los diferentes tipos de impuestos con que grava la Administración Pública las transmisiones inmobiliarias (puedes consultarlo aquí), abordamos hoy el tema de la Tasación Pericial Contradictoria, con la que habría de efectuarse una reclamación respecto al resultado obtenido en una comprobación de valores, tras […]

16 de agosto, 2018|Categories: Administración, Agencia Tributaria, Arquitecto Perito Judicial, Dictamen Pericial, Informe, Inmueble, tasacion Pericial, Tasacion Pericial Contradictoria, Tasador, Tasar, Valoración Inmobiliaria |Etiquetas: administración, Arquitecto, Dictamen Pericial, Perito Judicial, Tasacion, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valoracion |
  • Valor y Precio . Tasaciones Inmobiliarias

¿Qué diferencia existe entre peritación y tasación inmobiliaria ?¿Valor y Precio? Definiciones y diferencias

En el concepto de valoración inmobiliaria engloba a todos aquellos bienes inmuebles que sean susceptibles de ser transferidos, ya sea por venta, traspaso, herencia o expropiación. 

Desde 1835, se tiene constancia documental en Inglaterra y Estados Unidos de las primeras tasaciones inmobiliarias de edificios con carácter técnico .

El concepto del Coste , por otro lado, […]

18 de febrero, 2018|Categories: Orden ECO 805/ 2003, Precio, Tasación Catastro, Tasación de Alquiler, Tasación Inmobiliaria, tasacion Pericial, Tasacion Pericial Contradictoria, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación Terreno Urbano, Tasaciones, tasacioninmobiliaria, Tasacionpericialcontradictoria, Tasador, Tasadores, Valor |Etiquetas: Precio, Tasacion, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación_Catastro, Tasaciones, Valoracion, Valoración _Catastro |
  • #tasacion_inmobiliaria

La hipoteca entre particulares también exige la Tasación del activo inmobiliario

Tasaciones Inmobiliarias como garantía para la gestión de Hipoteca entre particulares :

La dirección general de los Registros y del Notariado (DGRN), desde el pasado 14 de Septiembre de 2016  BOE 5 Octubre, establece las medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social , no distingue entre aquellas […]

2 de julio, 2017|Categories: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, prestamo particulares, Tasaciones, Tasador, Tasadores, Tasar |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Tasacion, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasaciones |
  • El Tribunal Constitucional ha sentado las bases de la jurisprudencia en este tipo de casos, y está devolviendo la cuantía de este tipo de impuestos, en los casos en los que no haya habido incremento de ganancia patrimonial en el valor del suelo, desde la fecha de la compra del inmueble , hasta la fecha de la venta del mismo , mediante la aportación de documentos que acrediten esta pérdida de valor patrimonial : tasaciones inmobiliarias para la reclamación del pago del impuesto de la Plusvalía Municipal , firmada por un tasador inmobiliario (Arquitecto Tasador Inmobiliario o Arquitecto Técnico Tasador inmobiliario)
  • Tasacion Inmobiliaria Big Data

Tasación inmobiliaria para la reclamación de la devolución del pago del impuesto de la Plusvalía Municipal

¿Sabe qué es la Plusvalía Municipal?

Es un tributo municipal que grava el incremento de valor de los inmuebles, en función del tiempo que se haya tenido en propiedad.El significado de la palabra plusvalía como paradigma, como ejemplo, como señal: Plus Valía, o sea, más valor.

Pues bien, existe un impuesto que grava precisamente esa plusvalía, y […]

21 de mayo, 2017|Categories: Agencia Tributaria, Arquitecto Perito Judicial, Tasación, Tasacion Pericial Contradictoria, Tasación Terreno Urbano, Tasaciones, tasacioninmobiliaria, Tasador, Tasadores, Tasar, Terreno, Terrenos, Valor, valor mercado, Valoración Catastro, Valoraciones, Valorar, venta, Vivienda |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Calculo del Valor de Tasacion, Catastro, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación Plusvalia Municipal, Tasaciones, Tasador Inmobiliario, Valor, Valoracion, Valoración _Catastro, Vivienda |
  • #tasacionpericialcontradictoria

La aportación de la tasacion inmobiliaria en el Reglamento del impuesto de sucesiones y donaciones (Real Decreto 1629/1991 de 8 Noviembre)

El Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados quedará redactado en los siguientes términos:

– En corrección del resultado obtenido en la comprobación de valores los interesados podrán promover la práctica de la Tasación Pericial Contradictoria con arreglo a las siguientes reglas :

1.- La Solicitud de Tasación Pericial Contradictoria deberá presentarse dentro […]

1 de noviembre, 2016|Categories: Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Dictamen, Dictamen Pericial, Donacion, Peritos, Peritos Judiciales, Tasación, Tasación Inmobiliaria, tasacion Pericial, Tasacion Pericial Contradictoria, Tasaciones, tasacioninmobiliaria, Tasacionpericialcontradictoria, Tasador, Tasadores, Tasar, Valor, Valoracion, Valoraciones, Valorar |Etiquetas: Calculo del Valor de Tasacion, Donacion, Perito, Perito Judicial, Perito Tercero, Sucesion, Tasacion, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valoracion |
  • Tasaciones Inmobiliaria.Método de Coste

Tasación Inmobiliaria de un Edificio por el método de coste

Tasación Inmobiliaria de un Edificio por el Método de Coste : 

El Método de Coste es el método más sencillo para el Tasador para realizar el Informe de Tasación Inmobiliaria de un Edificio , debido a que los valores de Suelo deducidos por el Método Residual sobre la vivienda de nueva construcción, son más fáciles […]

17 de noviembre, 2015|Categories: Coste de Construcción, Método de Coste, Tasación Catastro, Tasación de Alquiler, Tasación Inmobiliaria, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación Terreno Urbano, Tasaciones, Tasador, Tasadores, Tasar, Valor, Valor Alquiler, Valor de Mercado, Valor de Reposición, Valor de Usufructo, Valor de Vuelo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valoración Catastro, Valoracion Judicial, Valoraciones, Valorar |Etiquetas: Metodo de Coste, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasaciones, Valor catastro, Valor de Reposición, Valoracion |
  • Tasación . Cálculo Vuelo Vivienda
  • Tasación . Cálculo Vuelo Vivienda

CÓMO CALCULAMOS EL VALOR DE VUELO DE UNA VIVIENDA?

¿Qué es el valor de Vuelo de una Vivienda ?

La definición se basa en que el Valor de vuelo , es el valor que se le da a un bien construido , que está por encima del propio terreno .

Este Valor puede afectar a:

– El Estado de conservación del bien inmueble

– Usos y otros […]

6 de julio, 2015|Categories: Alquiler, Anális de Rentas, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Peritos, Peritos Judiciales, Ponencia, Tasación, Tasación Catastro, Tasación de Alquiler, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valor, Valor de Vuelo, Valoracion, Valoracion Judicial |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Perito Judicial, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación_Catastro, Valor catastro, Valor Vuelo, Valoración _Catastro |
  • Las superficies en las Tasaciones

Las Superficies a analizar y adoptar en las Tasaciones

Las superficies que se deben tener en cuenta al realizar cualquier Tasación de un Inmueble son :

1.- Superficie Registral : Es la Superficie que consta en la Documentación registral del inmueble que se va a valorar . Esta superficie , muchas veces no viene descrita con exactitud , dado que viene descrita con “Superficie […]

8 de junio, 2015|Categories: Alquiler, Anális de Rentas, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura y Arquitectos, Tasación, Tasación Catastro, Tasación de Alquiler, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Valor, Valor Alquiler, Valor de Usufructo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valoración Catastro, Valoracion Judicial |Etiquetas: Arquitecto, Arquitecto Perito Judicial, Arquitectura, Patologias, Superficie Tasación, Tasación Pericial Contradictoria Agencia Tributaria, Tasación_Catastro, Valor catastro |