venta

¿Cuánto vale un usufructo?

En otras entradas en este blog ya nos hemos referido al tema del usufructo. A pesar de que es una figura muy habitual en nuestro día a día, en especial en cuestiones de herencias y reparto de las mismas, la valoración del usufructo resulta desconocida para la mayoría. En muchos casos, se desconocen las […]

11 de enero, 2019|Categories: Bienes, Compra Activo Inmobiliario, herencia, hipoteca, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Propiedad, Tasación, Tasador, Técnico, Usufructo, Valor, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valorar, venta |Etiquetas: Bien, Comprar, derecho, Hacienda, herencia, Impuesto de sucesiones, Leyes, nuda propiedad, propiedad, propietario, Tasacion, técnico, titular, usufructo, Usufructo vitalicio, Usufructuario, Valor, Valoracion, venta |

¿Qué es el derecho de usufructo?

El Usufructo lo podemos definir como el derecho de disfrute de una cosa ajena. El Código Civil en su artículo 467 dispone:

“el usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa”.

Por […]

10 de enero, 2019|Categories: Bienes, Cesión, Explotacion Económica, herencia, hipoteca, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Propiedad, Transmisión, Usufructo, usufructo vitalicio, Valor, Vivienda |Etiquetas: bienes inmuebles, conservación, derecho, Explotación Economica, herencia, Hipoteca, impuestos, Leyes, mantenimiento, nuda propiedad, obligaciones legales, propietario, rendimiento, titular, usufructo, Usufructo temporal, Usufructo vitalicio, venta |
  • Certificado de Eficiencia Energética

Certificado de Eficiencia Energética ¿Cuándo es o no obligatorio?

El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios establece que será obligatorio para los edificios existentes o partes de ellos que se destinen al alquiler o a la venta disponer de un Certificado de Eficiencia Energética.
En […]

9 de enero, 2019|Categories: Alquiler, Certificado de Eficiencia Energetica, Certificado Eficiencia Energetica, Certificador, Comercializacion, Edificios, Explotacion Económica, Normativa Certificación energética, Noticias, Oficial, Superficie, Superficie útil, Tasador, Técnico, Tramitación Certificados eficiencia energética, venta, Vivienda |Etiquetas: Alquiler, arrendatario, certificación de la eficiencia energética, construcción provisional, demolición, edificios de culto, edificios de uso militar, edificios industriales, edificios protegidos, edificios religiosos, instalaciones de uso agrícola, propuesta, reformas, superficies, venta, Vivienda |

VENDER LA NUDA PROPIEDAD

Como vimos anteriormente en la entrada del blog sobre la nuda propiedad, la plena propiedad está compuesta por usufructo y nuda propiedad, estas dos figuras que normalmente van unidas, en algunos casos pueden ir separadas siendo nudo propietario y usufructuaria distintas personas.
El nudo propietario tendrá el dominio sobre propiedad pero no podrá utilizarla mientras […]

8 de enero, 2019|Categories: Cesión, Donacion, hipoteca, IBI, Impuesto, Inmueble, Leyes, Nuda propiedad, Oficial, Precio, Presentación, Propiedad, Registro de la propiedad, renta temporal, Sector Inmobiliario, Sociedades de Tasación, Tasador, Tasar, Técnico, Transmisión, Usufructo, usufructo vitalicio, Valor, Valor de Usufructo, Valor Nuda Propiedad, Valoracion, Valoración Sociedad, Valorar, venta, Vivienda |Etiquetas: Hipoteca inversa, IBI, Inmueble, nuda propiedad, propiedad, Tasacion, Tasador, técnico, usufructo, venta |
  • Valor y Precio . Tasaciones Inmobiliarias

Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (IV)

Anteriormente en el blog hemos hablado de algunos principios obligatorios definidos en la Orden ECO/805/2003 para la realización de tasaciones. Dichos principios de valoración son fundamentales para realizar la valoración inmobiliaria. La vulneración o incumplimientos de estos principios básicos descalifica la valoración y puede considerarse incluso nula.
Los diez principios que marca la normativa son […]

2 de agosto, 2018|Categories: ECO 805/2003, Edificio, Informe, mercado, Mercado Hipotecario, Orden ECO 805/ 2003, Precio, Presentación, Superficie, Tasación, Tasación Inmobiliaria, Técnico, Valor, Valor de Mercado, venta, Vivienda |Etiquetas: comparación, Inmobiliario, principio, sustitución, Tasacion, temporalidad, Valor, venta, Vivienda |

Cómo una tasación inmobiliaria puede ayudarle en la venta de su vivienda

Cómo una tasación inmobiliaria puede ayudarle en la venta de su vivienda 

¿Cómo una tasación inmobiliaria puede ayudarle en la venta de su vivienda?

En el tercer trimestre de 2015 se realizaron un 22% más de tasaciones inmobiliarias con finalidad hipotecaria en el sector residencial que en el mismo período de 2014, según informa la Asociación […]

5 de enero, 2016|Categories: mercado, Tasación, Tasación Inmobiliaria, Tasador, Valor, valor mercado, venta |Etiquetas: banco, Ley, Mercado, Tasacion, Tasación Inmobiliaria, Tasador, Valoracion, venta, Vivienda |