TASACIONES PARA DIVORCIOS
Tasación Inmobiliaria Oficial con Finalidad Divorcio
En un proceso de divorcio o separación, uno de los trámites más importantes es el de repartición de los bienes adquiridos en común.
No obstante, es necesario saber qué bienes deben repartirse y para ello, es determinante el régimen matrimonial. Si estaba casado en separación de bienes, únicamente se repartirán aquellos bienes comunes adquiridos proindiviso. Si estaba casado en gananciales, se debe repartir a partes iguales los bienes adquiridos por cualquiera de los dos cónyuges. No obstante, no son bienes gananciales, aquellos recibidos por herencia o donación o los adquiridos con el producto de la venta de bienes privativos.
En Aguirre & Baeza podemos ayudarte a determinar el valor fiable y contrastable de los bienes en el momento actual, mediante una tasación inmobiliaria oficial con validez judicial y fiscal para que podáis realizar un reparto equitativo de ellos.
¿Cómo realizamos en Aguirre & Baeza una tasación inmobiliaria oficial con finalidad Divorcio?
En Aguirre & Baeza, las tasaciones inmobiliarias oficiales con finalidad Divorcio se realizan conforme a lo establecido por la orden ministerial ECO 805/2003 de 27 de marzo, publicada en el BOE nº 85, de 9 de abril de 2003 , la Orden EHA/3011/2007 y la Orden EHA/564/2008 , para determinar el valor de tasacion para esta finalidad, distinta a la finalidad hipotecaria, con una validez judicial para poder repartir los bienes del proceso de divorcio.
Metodología de trabajo en Aguirre & Baeza:
- Visita de experto tasador arquitecto (comprobación de los linderos, reportaje fotográfico, medición in situ con medidor láser de alta precisión, levantamiento de planos acotados…)
- Análisis de la documentación aportada y Comprobaciones urbanísticas.
- Comparación dentro del mercado, en fecha del informe y cálculo de valores.
- Emisión del Informe completo según Orden ECO 805/2003, Orden EHA/3011/2007 y EHA/564/2008, finalidad asesoramiento, judicial y fiscal, con finalidad no hipotecaria-bancaria.
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