AGUIRRE & BAEZA, EXPERTOS EN INFORMES PERICIALES CON VALIDEZ JUDICIAL
A la hora de reclamar por daños o defectos en una vivienda, cuando una de las partes incumple un contrato o cuando detectas daños ocultos y defectos de construcción en una obra nueva, necesitas un informe pericial.
Un informe pericial es un documento en el que un técnico experto emite una opinión imparcial y con validez judicial sobre unos hechos que ha analizado, diagnosticado, valorado y concluido.
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¿Quieres saber si necesitas un informe pericial o una tasación?
¿Cómo sé si necesito un Informe Pericial o una Tasación?
Depende del objetivo que tengas. Si necesitas acreditar técnicamente unos daños, defectos constructivos, humedades, vicios ocultos o cualquier incidencia en un inmueble, lo que necesitas es un Informe Pericial elaborado por un Arquitecto Perito Judicial. Si, por el contrario, lo que necesitas es conocer el valor económico de un inmueble para una compraventa, herencia, separación, procedimiento judicial o cualquier otra finalidad, lo adecuado es una Tasación Oficial.
¿Quién suele necesitar un Informe Pericial?
Los Informes Periciales son solicitados principalmente por particulares, comunidades de propietarios, promotoras, constructoras, empresas y despachos de abogados cuando necesitan acreditar técnicamente un problema constructivo o defender sus intereses en una negociación, una reclamación o un procedimiento judicial.
¿Qué ventajas tiene un Informe Pericial?
Un Informe Pericial aporta un análisis técnico objetivo e independiente realizado por un Perito Judicial. Permite identificar las causas de los daños, valorar su alcance y disponer de un documento técnico que puede utilizarse tanto para intentar alcanzar un acuerdo en la fase prejudicial como para su presentación y defensa ante los Juzgados y Tribunales.
¿Qué diferencia existe entre un Perito Judicial y un Tasador?
El Perito Judicial elabora Informes Periciales para analizar técnicamente hechos, daños o defectos relacionados con un inmueble. El Tasador determina el valor de un bien para una finalidad concreta, como una compraventa, una herencia, una separación o un procedimiento judicial. Aunque ambas actuaciones requieren conocimientos técnicos, su finalidad es completamente diferente.
¿Qué diferencia existe entre un Perito Judicial y un Tasador?
El Perito Judicial elabora Informes Periciales para analizar técnicamente hechos, daños o defectos relacionados con un inmueble. El Tasador determina el valor de un bien para una finalidad concreta, como una compraventa, una herencia, una separación o un procedimiento judicial. Aunque ambas actuaciones requieren conocimientos técnicos, su finalidad es completamente diferente.
¿No sabe qué servicio necesita?
Nuestro equipo le asesorará sin compromiso para determinar si en su caso es necesario un Informe Pericial, una Tasación Oficial o ambos, y le indicará cuál es la mejor opción según su objetivo