Bienvenido al Blog

tasación herencias
Asesoramiento

Herencias: la importancia de la tasación para el reparto

Hay situaciones que sabemos que tendremos que afrontar todos. Y otras por las que esperamos no tener nunca que pasar, pero nuestros deseos no siempre se cumplen. Cuando hablamos de herencias estamos hablando de fallecimientos, ya sea de un progenitor o de otro ser querido; lo último que necesitamos en ese momento es entrar en disputas
tasación locales transformados en viviendas
Inmuebles

Pisos en locales comerciales: consideraciones sobre su tasación

Reacción al aumento de precios y a la escasez de la demanda, opción accesible de vivienda o refugio de inversión segura, la transformación en pisos de antiguos locales comerciales es, sin duda, una de las tendencias más importantes del mercado inmobiliario. Requisitos para transformar locales en pisos Aunque parezca demasiado obvio decirlo, un piso y un
tasacion Bienes de interes cultural
Inmuebles

Tasación de palacios y otros Bienes de Interés Cultural

Salvo que te dediques a ello profesionalmente y, además, te cueste mucho desconectar en vacaciones, lo más probable es cuando estés frente al Coliseo Romano, la Torre Eiffel o el Palacio Real, no pienses en cuál sería su valor de tasación al tratarse de bienes de interés cultural. Pero es un tema interesante, desde varias perspectivas,
mercado de la vivienda
Inmuebles

El aumento de las tasaciones hipotecarias y su impacto en el mercado de la vivienda

El primer trimestre de 2024 tuvo buenas noticias para el sector de la tasación: según la AEV, la Asociación Española de Análisis de Valor, las tasaciones hipotecarias de vivienda experimentaron un incremento del 4,04%. Pero, ¿qué significa este incremento en el mercado de la vivienda? Las tasaciones hipotecarias inmobiliarias de vivienda se incrementaron un 4% Vamos
Asesoramiento

¿Qué obras de mejora de mi vivienda puedo desgravar en la declaración de la renta de 2024?

En la declaración de la renta de 2024, se pueden desgravar varias obras de mejora en las viviendas que aumenten la eficiencia energética y la accesibilidad. Esto incluye instalar sistemas de calefacción y aire acondicionado más eficientes, cambiar ventanas y puertas por otras con mejor aislamiento, mejorar el aislamiento térmico general, instalar paneles solares y modernizar

Contacta con nosotros

Contacta con nosotros sin compromiso para resolver todas tus dudas y ofrecerte asesoramiento personalizado.

Asesoramiento

Diferencia entre el valor de subasta y la tasación

El valor de subasta y el valor de tasación son dos conceptos distintos que se relacionan entre sí con el precio de un bien inmueble. Básicamente, su diferencia radica en que el valor de tasación refleja una estimación realista y justa del valor del inmueble en condiciones normales, mientras que el valor de subasta es el
Asesoramiento

¿Cómo saber el Valor de Tasación de una vivienda?

A menudo es usual preguntarse sobre el valor del patrimonio inmobiliario, ya sea porque se considera vender, alquilar, saber si ha aumentado su valor con el tiempo o simplemente por curiosidad. Para descubrirlo, hay diferentes métodos disponibles, desde consultar a expertos en bienes raíces hasta hacer algunos cálculos por tu cuenta. En este artículo de nuestro
Asesoramiento

Caso Práctico: Informe real de tasación de una VPO en Barcelona

Las viviendas calificadas con algún tipo de protección pública tienen limitado su precio de venta o alquiler, de manera que se pueden adquirir por precios más bajos en comparación con otras viviendas de características semejantes ubicadas en un entorno próximo. Estas viviendas son una gran oportunidad para aquellos colectivos con menos ingresos, pero hay que tener
Asesoramiento

Impugnación de Tasación de Costas: Guía Completa

Cuando nos enfrentamos al proceso de impugnación de una tasación de costas, es crucial entender los detalles y requisitos que ello implica, al igual que las normas que lo regula. Este procedimiento, regido por una serie de normativas y precedentes judiciales, puede ser complejo, pero comprenderlo adecuadamente es fundamental. Qué es la tasación de costas La
Bienes muebles

Caso Técnico: Informe pericial sobre un asentamiento diferencial de la cimentación

En este artículo vamos a describir un caso real de un ejemplo de informe pericial en una vivienda en la que el origen de los desperfectos se determinó que fue un asentamiento de la cimentación. Si quieres saber como llegamos a esta conclusión y cuales fueron los síntomas que presentaba el inmueble, ¡sigue leyendo! ¿Qué es
que pasa si la tasacion es mas alta precio compra
Asesoramiento

¿Qué pasa si la tasación es más alta que el precio de compra? Te contamos qué hacer

Cuando la tasación de una propiedad supera el precio de compra, se abre una ventana de oportunidad para el comprador. En primer lugar, esto sugiere que el valor percibido del inmueble es mayor que el precio acordado, lo que puede significar una excelente inversión a largo plazo. Este escenario también puede facilitar la obtención de financiamiento,

Contacta con nosotros

Contacta con nosotros sin compromiso para resolver todas tus dudas y ofrecerte asesoramiento personalizado.

que pasa si la tasacion es mas alta precio compra
Asesoramiento

Cómo conseguir la factura de tasación para la hipoteca

A la hora de solicitar una tasación hipotecaria, el cliente es el responsable de todos los gastos que dicha tasación conlleva, por lo que es común que se solicite la factura al banco por los servicios contratados. Normalmente, dicho documento es aportado por el banco junto con la copia de la escritura del préstamo facilitada por
cuanto cuesta la tasacion de un piso
Asesoramiento

¿Cuánto cuesta la tasación de un piso?

La tasación de un piso es un proceso crucial en el mercado inmobiliario que determina el valor monetario de una propiedad. Conocer el costo de este servicio y entender los factores que influyen en él es esencial para quienes estén considerando solicitar una tasación. Si quieres saber más sobre una tasación oficial, haz click aquí. ¿Qué
Asesoramiento

¿Me puedo llevar la tasación de un banco a otro?

Si estás en proceso de adquirir una vivienda, es fundamental presentar una tasación hipotecaria a tu entidad bancaria para que valore el riesgo asociado al préstamo, por lo que puede que durante este proceso te veas en la situación de cambiar de entidad financiera a otra que te ofrezca mejores condiciones. Pero ¿Qué pasa con la
el banco no me da la tasación
Asesoramiento

El banco no me da la tasación: ¿Qué puedo hacer?

A la hora de solicitar una tasación, dependiendo de en cuanto esté valorado el inmueble puede que el banco nos preste más o menos dinero o que incluso se niegue a proporcionar la tasación. En este artículo vamos a analizar las razones por las que un banco puede denegar una tasación, ofrecerte soluciones al respecto y
como saber el valor catastral de un inmueble en sevilla
Asesoramiento

Cómo saber el valor catastral de un inmueble en Sevilla

El valor catastral de un bien inmueble es un concepto importante para diversos trámites legales y fiscales. En el caso de Sevilla la información puede obtenerse de varias formas. ¿Qué es el valor catastral? El valor catastral es el precio que se le asigna a un inmueble en un determinado momento por la administración pública, en
es obligatorio el certificado energetico para vender una casa
Asesoramiento

¿Es obligatorio tener el certificado energético para vender una casa?

Si estás pensando en vender tu casa, es probable que te hayas encontrado con la pregunta de si necesitas o no un certificado energético. Este documento, que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, es cada vez más común en transacciones inmobiliarias en muchos países. Pero, ¿es realmente obligatorio tenerlo para vender tu casa? Vamos a

Contacta con nosotros

Contacta con nosotros sin compromiso para resolver todas tus dudas y ofrecerte asesoramiento personalizado.

Presentación blog Aguirre&Baeza

Desde este sitio, Aguirre & Baeza quiere compartir su experiencia adquirida en su carrera profesional en la elaboración de informe periciales, dictámenes, valoraciones, tasaciones, peritaciones, certificados sobre asuntos arquitectónicos, urbanísticos, estructurales y constructivos, así como la experiencia en nuestra permanente colaboración con la Administración de Justicia. Queremos compartir las últimas noticias referente al campo de las

Certificación energética y posible ayudas

El próximo 1 de Junio, todas las viviendas y locales comerciales de España estarán obligadas a pasar un examen técnico que valorará las características energéticas de la vivienda con el fin de obtener un certificado de eficiencia energética que será obligatorio, tanto para las viviendas y locales ya construidos como para los de nueva construcción. La norma,

Comunidades autónomas que ya tienen habilitado registro de Certificados Energéticos en España

 A pocos días de la entrada en vigor analizamos la situación de los diferentes registros de certificados energéticos en España El Real Decreto 235/2013 obliga al propietario o promotor del inmueble a registrar su certificado energético. El Ministerio dispone que son los órganos competentes en certificación energética en cada Comunidad Autónomas los responsables del registro y de sus

Contacta con nosotros

Contacta con nosotros sin compromiso para resolver todas tus dudas y ofrecerte asesoramiento personalizado.