Sin categoría archivos - Aguirre Baeza

como saber el valor catastral de un inmueble en madrid

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Posted 18 marzo 2024

Cómo saber el valor catastral de un inmueble en Madrid

Conocer el valor catastral de un inmueble en Madrid es esencial para una variedad de propósitos, desde transacciones inmobiliarias hasta cálculos de impuestos. En esta guía, te sumergirás en el mundo del valor catastral y aprenderás la forma más práctica y fácil de obtener esta información de tu propiedad en la capital española. ¿Qué es el [...]

inmueble sujeto a gravámenes no limitativos de dominio

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By Aguirre & Baeza

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Posted 28 febrero 2024

Inmueble sujeto a gravámenes no limitativos de dominio: una guía completa

El concepto de gravámenes no limitativos de dominio tiene implicaciones legales, fiscales y financieras que es crucial comprender en el mundo de los inmuebles. La intención del artículo es la de dar a conocer qué significan estos gravámenes y cuáles serían sus implicaciones en el inmueble. Al mismo tiempo se muestra cómo gestionar un bien raíz [...]

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Posted 23 febrero 2024

Cuánto tiempo tarda el departamento de riesgo en aprobar una hipoteca

La duración del proceso de aprobación de una hipoteca por parte del departamento de riesgo puede variar considerablemente, dependiendo de una serie de factores como la complejidad de la solicitud, el volumen de solicitudes que esté recibiendo el departamento y la eficiencia de los procedimientos internos. En general, el tiempo que tarda el departamento de riesgo [...]

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Posted 14 febrero 2024

¿Cómo calcular correctamente el IBI en Madrid?

El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un gravamen que se aplica a los bienes inmuebles en España. En Madrid su cálculo y pago son cruciales, ya que forman parte de una de las obligaciones fiscales cómo propietarios de un inmueble. Es por eso, que con el siguiente artículo tenemos la intención de informar sobre los [...]

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Posted 12 febrero 2024

¿Cómo se calcula el IBI de una propiedad?

En el sistema tributario español, el IBI es una pieza fundamental que afecta a todo propietario de un bien inmueble, ya sea vivienda, local comercial, terreno o demás bienes inmuebles. ¿Qué es el IBI y cuál es su importancia? El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), es un tributo local que se aplica a los bienes inmuebles [...]

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Posted 25 enero 2024

¿Qué es la nota simple de una vivienda? – Guía y consejos para conseguirla

La nota simple es un paso importante al entrar en el proceso de compra o venta de una vivienda, ya que, en ella verás la información esencial sobre la propiedad, incluyendo datos como la titularidad, cargas y gravámenes. Pero, no solo se trata de una nota informativa, si no que también resulta imprescindible para llevar a [...]

imagen que representa cómo se calcula la amortización de un inmueble

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Posted 21 noviembre 2023

Cómo se calcula la amortización de un inmueble: guía completa

La amortización de un inmueble es un proceso esencial en el ámbito contable que permite distribuir el costo de un activo a lo largo de su vida útil. Este artículo ofrece una guía completa sobre cómo calcular la amortización de un inmueble, desde los métodos de cálculo hasta los aspectos legales y fiscales asociados. ¿Qué es [...]

imagen que representa la entrega de llaves en la venta de un inmueble

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Posted 7 noviembre 2023

Gastos de venta de un inmueble: todo lo que necesitas saber

La venta de un inmueble es una transacción muy importante en la vida de cualquier persona que involucra varios aspectos financieros y legales. Uno de los elementos esenciales que tanto compradores como vendedores deben comprender a fondo son los gastos asociados a esta operación. Estos gastos abarcan desde costos relacionados con la escritura y registro de [...]

Imagen representativa de un inmueble sujeto a periodo de transparencia

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Posted 20 octubre 2023

Inmueble sujeto a periodo de transparencia. ¿Qué significa?

A la hora de comprar una propiedad, en el mercado inmobiliario se pueden encontrar pisos de particulares, empresas o de procedencia bancaria. Estos últimos, por lo general, han sido embargados a sus anteriores propietarios y se pueden comprar a través de distintos servicios inmobiliarios o en subasta pública. El proceso de compra de los inmuebles de [...]

persona calculando el impuesto de plusvalía de un inmueble

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Posted 13 octubre 2023

Qué es la plusvalía de un inmueble y cómo mejorarla

El impuesto de plusvalía de un inmueble es un tributo local que se basa en el aumento del valor de un terreno o propiedad cuando se vende o transfiere. Se calcula teniendo en cuenta el tiempo que el propietario ha tenido la propiedad y la variación del valor del suelo. Para mejorar este impuesto, se pueden [...]

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