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¿Cuánto cuesta la tasación de un piso?

Aguirre & Baeza
27 junio 2024
6 Min de lectura

Asesoramiento

Diferencia entre el valor de subasta y la tasación

El valor de subasta y el valor de tasación son dos conceptos distintos que se relacionan entre sí con el precio de un bien inmueble. Básicamente, su diferencia radica en que el valor de tasación refleja una estimación realista y justa del valor del inmueble en condiciones normales, mientras que el valor de subasta es el

Aguirre & Baeza 27 junio 2024

Asesoramiento

¿Cómo saber el Valor de Tasación de una vivienda?

A menudo es usual preguntarse sobre el valor del patrimonio inmobiliario, ya sea porque se considera vender, alquilar, saber si ha aumentado su valor con el tiempo o simplemente por curiosidad. Para descubrirlo, hay diferentes métodos disponibles, desde consultar a expertos en bienes raíces hasta hacer algunos cálculos por tu cuenta. En este artículo de nuestro

Aguirre & Baeza 13 junio 2024

Asesoramiento

Caso Práctico: Informe real de tasación de una VPO en Barcelona

Las viviendas calificadas con algún tipo de protección pública tienen limitado su precio de venta o alquiler, de manera que se pueden adquirir por precios más bajos en comparación con otras viviendas de características semejantes ubicadas en un entorno próximo. Estas viviendas son una gran oportunidad para aquellos colectivos con menos ingresos, pero hay que tener

Aguirre & Baeza 7 junio 2024

Asesoramiento

Impugnación de Tasación de Costas: Guía Completa

Cuando nos enfrentamos al proceso de impugnación de una tasación de costas, es crucial entender los detalles y requisitos que ello implica, al igual que las normas que lo regula. Este procedimiento, regido por una serie de normativas y precedentes judiciales, puede ser complejo, pero comprenderlo adecuadamente es fundamental. Qué es la tasación de costas La

Aguirre & Baeza 22 mayo 2024

Bienes muebles

Caso Técnico: Informe pericial sobre un asentamiento diferencial de la cimentación

En este artículo vamos a describir un caso real de un ejemplo de informe pericial en una vivienda en la que el origen de los desperfectos se determinó que fue un asentamiento de la cimentación. Si quieres saber como llegamos a esta conclusión y cuales fueron los síntomas que presentaba el inmueble, ¡sigue leyendo! ¿Qué es

Aguirre & Baeza 17 mayo 2024

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que pasa si la tasacion es mas alta precio compra

Asesoramiento

¿Qué pasa si la tasación es más alta que el precio de compra? Te contamos qué hacer

Cuando la tasación de una propiedad supera el precio de compra, se abre una ventana de oportunidad para el comprador. En primer lugar, esto sugiere que el valor percibido del inmueble es mayor que el precio acordado, lo que puede significar una excelente inversión a largo plazo. Este escenario también puede facilitar la obtención de financiamiento,

Aguirre & Baeza 13 mayo 2024

Asesoramiento

Cómo conseguir la factura de tasación para la hipoteca

A la hora de solicitar una tasación hipotecaria, el cliente es el responsable de todos los gastos que dicha tasación conlleva, por lo que es común que se solicite la factura al banco por los servicios contratados. Normalmente, dicho documento es aportado por el banco junto con la copia de la escritura del préstamo facilitada por

Aguirre & Baeza 8 mayo 2024

Asesoramiento

¿Cuánto cuesta la tasación de un piso?

La tasación de un piso es un proceso crucial en el mercado inmobiliario que determina el valor monetario de una propiedad. Conocer el costo de este servicio y entender los factores que influyen en él es esencial para quienes estén considerando solicitar una tasación. Si quieres saber más sobre una tasación oficial, haz click aquí. ¿Qué

Aguirre & Baeza 26 abril 2024

Asesoramiento

¿Me puedo llevar la tasación de un banco a otro?

Si estás en proceso de adquirir una vivienda, es fundamental presentar una tasación hipotecaria a tu entidad bancaria para que valore el riesgo asociado al préstamo, por lo que puede que durante este proceso te veas en la situación de cambiar de entidad financiera a otra que te ofrezca mejores condiciones. Pero ¿Qué pasa con la

Aguirre & Baeza 25 abril 2024

Asesoramiento

El banco no me da la tasación: ¿Qué puedo hacer?

A la hora de solicitar una tasación, dependiendo de en cuanto esté valorado el inmueble puede que el banco nos preste más o menos dinero o que incluso se niegue a proporcionar la tasación. En este artículo vamos a analizar las razones por las que un banco puede denegar una tasación, ofrecerte soluciones al respecto y

Aguirre & Baeza 23 abril 2024

como saber el valor catastral de un inmueble en sevilla

Asesoramiento

Cómo saber el valor catastral de un inmueble en Sevilla

El valor catastral de un bien inmueble es un concepto importante para diversos trámites legales y fiscales. En el caso de Sevilla la información puede obtenerse de varias formas. ¿Qué es el valor catastral? El valor catastral es el precio que se le asigna a un inmueble en un determinado momento por la administración pública, en

Aguirre & Baeza 15 abril 2024

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es obligatorio el certificado energetico para vender una casa

Asesoramiento

¿Es obligatorio tener el certificado energético para vender una casa?

Si estás pensando en vender tu casa, es probable que te hayas encontrado con la pregunta de si necesitas o no un certificado energético. Este documento, que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, es cada vez más común en transacciones inmobiliarias en muchos países. Pero, ¿es realmente obligatorio tenerlo para vender tu casa? Vamos a

Aguirre & Baeza 12 abril 2024

Asesoramiento

¿Quién paga la tasación de una hipoteca?

Cuando se trata de la tasación de una hipoteca, el proceso implica la evaluación del valor de una propiedad por parte de un tasador profesional. Aunque pueda parecer confuso, en términos generales, el comprador es quien asume el costo de la tasación. Esta evaluación es crucial para el proceso hipotecario, ya que determina la cantidad de

Aguirre & Baeza 5 abril 2024

Asesoramiento

¿Hipoteca sobre valor de tasación o valor de compra?

Para solicitar un préstamo hipotecario es necesario conocer la tasación hipotecaria, la cual corresponde a uno de los trámites que cualquier comprador debe realizar antes de adquirir una vivienda y que está incluido dentro de los gastos de gestión de la hipoteca. Esta tasación determina, a través de un certificado legal, el valor del inmueble que

aguirrebaeza 3 abril 2024

Asesoramiento

¿Son fiables las tasaciones de los bancos?

La gestión de tasación de una vivienda mediante el banco se considera completamente fiable, al igual que la que realizan las agencias tasadoras homologadas. En cambio, las tasaciones gratuitas que ofrecen algunas compañías no se consideran fiables, ya que ofrecen cifras aproximadas y no tienen la distinción de tasación oficial, por lo que no son aceptadas

aguirrebaeza 2 abril 2024

Asesoramiento

¿Quién paga la tasación de un piso?

La tasación de una propiedad es un paso esencial en el proceso de compra o venta de una vivienda. Sin embargo, surge una pregunta común entre compradores y vendedores: ¿Quién paga por esta tasación? Nosotros te explicamos quién asume este costo y por qué es importante para ambas partes involucradas en la transacción inmobiliaria. ¿Qué es

Aguirre & Baeza 27 marzo 2024

Bienes muebles

División horizontal de propiedades

La división horizontal consiste en dividir un inmueble en diferentes unidades, cada una con su propio acceso y titularidad. De esta forma se consigue agrupar varias viviendas y locales comerciales en un mismo edificio. Este proceso legal es fundamental para regularizar un edificio cuando existen varias unidades funcionales. ¿Qué es la división horizontal? Se conoce como

aguirrebaeza 22 marzo 2024

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Presentación blog Aguirre&Baeza

Desde este sitio, Aguirre & Baeza quiere compartir su experiencia adquirida en su carrera profesional en la elaboración de informe periciales, dictámenes, valoraciones, tasaciones, peritaciones, certificados sobre asuntos arquitectónicos, urbanísticos, estructurales y constructivos, así como la experiencia en nuestra permanente colaboración con la Administración de Justicia. Queremos compartir las últimas noticias referente al campo de las

Aguirre & Baeza 14 marzo 2013

Certificación energética y posible ayudas

El próximo 1 de Junio, todas las viviendas y locales comerciales de España estarán obligadas a pasar un examen técnico que valorará las características energéticas de la vivienda con el fin de obtener un certificado de eficiencia energética que será obligatorio, tanto para las viviendas y locales ya construidos como para los de nueva construcción. La norma,

Aguirre & Baeza 24 mayo 2013

Comunidades autónomas que ya tienen habilitado registro de Certificados Energéticos en España

A pocos días de la entrada en vigor analizamos la situación de los diferentes registros de certificados energéticos en España El Real Decreto 235/2013 obliga al propietario o promotor del inmueble a registrar su certificado energético. El Ministerio dispone que son los órganos competentes en certificación energética en cada Comunidad Autónomas los responsables del registro y de sus

Aguirre & Baeza 4 junio 2013

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