Residencial archivos - Aguirre Baeza

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Posted 28 abril 2020

Herencias y la promesa de supresión del impuesto de sucesiones

Herencias y la promesa de la supresión de impuestos de sucesiones y donaciones en Madrid ¿Necesito tasar los bienes heredados? ¿Cuáles son los trámites si ha fallecido un familiar? Tras los últimos acontecimientos derivados de la crisis, se escuchan las promesas de la supresión de los impuestos que deberán de pagar los herederos de los familiares [...]

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Posted 20 marzo 2020

¿Influye el COVID-19 en el Mercado Inmobiliario?

Gran parte de la economía de nuestro país se centra en el sector de turismo. Esto produce que multitud de personas que trabajan en este campo vean reducidos sus ingresos y, por lo tanto, paralicen cualquier transacción inmobiliaria que vayan a llevar a cabo. Las semanas que vivimos de alerta por el virus COVID-19 provocan que [...]

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Posted 5 diciembre 2019

¿Tasar un inmueble para alquilarlo?

Cuando tenemos un inmueble vacío y no queremos recurrir a la venta para sacarle provecho, (o por lo menos atenuar los gastos naturales de la propiedad), una de las opciones más utilizadas es ponerlo en alquiler, para a cambio, obtener una renta. Seguro que se ha planteado esta pregunta varias veces y en Aguirre y Baeza le [...]

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Posted 14 enero 2019

DERECHO DE USO Y HABITACIÓN

En otras entradas hemos visto la forma de valorar algunos de los llamados Derechos Reales que aparecen regulados a lo largo del ordenamiento jurídico. Pero la mayor parte de la regulación se encuentra dentro del libro II del Código Civil. Ya hemos visto cómo realizar la valoración del usufructo o el de la nuda propiedad, sin [...]

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Posted 9 enero 2019

Nueva Ley de Alquiler de Viviendas. ¿Cuáles son las Principales Modificaciones?

El pasado 19 de diciembre entraba en vigor el nuevo Real Decreto Ley de medidas urgentes aprobado por el Consejo de Ministros para introducir importantes novedades en cuanto al régimen de alquiler de las viviendas. Su intención es solventar los problemas de acceso a la vivienda y, en particular, al mercado del alquiler, que se vienen [...]

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Posted 3 enero 2019

La hipoteca inversa y otras alternativas

El aumento de la esperanza de vida, así como el deseo de la tercera edad de mantener su independencia y calidad de vida en una etapa donde los ingresos son limitados, ha motivado la búsqueda de recursos económicos para hacer frente a esta situación. La medida más utilizada hasta ahora para obtener la liquidez necesaria ha [...]

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Posted 3 enero 2019

¿Qué hay que tener en cuenta en la compra de una vivienda usada?

En los últimos años se ha incrementado la venta de pisos de segunda mano, principalmente en las grandes ciudades. ¿Qué defectos pueden manifestarse y de qué manera se pueden detectar? Según los datos del INE, a partir de las escrituras notariales realizadas entre julio y septiembre del año 2017, la vivienda usada ha registrado un aumento [...]

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Posted 2 noviembre 2018

Tasación online o tasación presencial

Tasación online Día a día diferentes plataformas de Internet nos ofrecen una serie de novedosos productos que ponen a nuestro alcance información de la que hace unos años no podíamos imaginar. Así podemos comprar en mercados remotos, hacer operaciones bancarias sin salir de casa o conocer ciudades a las que jamás iremos. Entre las muchas herramientas [...]

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Posted 29 octubre 2018

¿Heredar o donar?

Esta es una de las preguntas que alguna vez nos plantearemos ¿qué es mejor dejar a los hijos la vivienda en herencia o donársela? ¿Qué opción es más interesante? ¿Cuánto vamos a pagar en impuestos? Estas dudas no siempre resultan fáciles de responder y la respuesta dependerá de muchos factores, unos dependiendo de nuestra situación personal, [...]

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Posted 25 octubre 2018

La Tasación Pericial Contradictoria

La fiscalidad en la compraventa de una vivienda El comprador de una vivienda debe hacer frente, entre otros, al gasto destinado a pagar impuestos, aunque la cuantía dependerá del precio de la casa y de si es nueva o de segunda mano. En la compra de una vivienda nueva, el impuesto que se aplica es el IVA. En [...]

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