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Posted 23 febrero 2024

Cuánto tiempo tarda el departamento de riesgo en aprobar una hipoteca

La duración del proceso de aprobación de una hipoteca por parte del departamento de riesgo puede variar considerablemente, dependiendo de una serie de factores como la complejidad de la solicitud, el volumen de solicitudes que esté recibiendo el departamento y la eficiencia de los procedimientos internos. En general, el tiempo que tarda el departamento de riesgo [...]

tasador arquitecto calculando el valor de mercado de un inmueble

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By Aguirre & Baeza

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Posted 23 noviembre 2023

Guía completa sobre el valor de mercado de un inmueble

El valor de mercado de un inmueble es un proceso de evaluación objetiva del precio al que una propiedad puede ser comprada o vendida en el mercado. El valor de una propiedad no solo se basa en características físicas como tamaño, ubicación y estado de la propiedad, sino que también está influido por factores económicos, sociales [...]

imagen que representa como hacer una tasación inmobiliaria

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By Aguirre & Baeza

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Posted 16 noviembre 2023

Guía completa sobre cómo hacer tasaciones inmobiliarias

La tasación de una vivienda sirve para conocer el valor del inmueble y existen varias razones por las que llevarla a cabo, entre las más comunes se encuentra el momento de querer venderla. Ante esta situación, es necesario que un tasador homologado sepa cómo tasar una vivienda correctamente, pero, ¿Cómo hacer tasaciones inmobiliarias? En este artículo [...]

imagen representativa de la diferencia entre valor de tasación y valor de mercado

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By Aguirre & Baeza

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Posted 26 octubre 2023

Diferencia clave entre el valor de tasación y el valor de mercado de un inmueble

El valor de tasación y el valor de mercado son dos conceptos muy comunes e importantes en el mundo inmobiliario, y aunque a menudo se utilizan indistintamente, existe una diferencia clave entre ellos. El valor de tasación se refiere a la estimación del valor de un inmueble realizada por un tasador profesional oficial, basada en una [...]

Extinción de condominio. Una persona sobre una mesa usando una calculadora, con un bolígrafo, ordenador y papeles alrededor

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Posted 24 agosto 2023

Extinción de condominio, ¿necesito una tasación?

La extinción de condominio es un proceso legal mediante el cual se pone fin a la situación de copropiedad sobre un bien inmueble, dividiendo la propiedad en partes indivisas y asignándolas a los copropietarios de manera exclusiva. Este proceso puede ser necesario cuando los copropietarios desean poner fin a su relación de propiedad compartida, ya sea [...]

Tasación oficial. Fachada de un edificio de Madrid.

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Posted 11 agosto 2023

¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda en Madrid?

La tasación de una vivienda en Madrid es un proceso esencial tanto para compradores como para vendedores, ya que proporciona un valor objetivo y realista de la propiedad en el mercado, ya sea para una tasación de compraventa, refinanciación hipotecaria o fines legales. Comprender cómo se realiza este proceso puede ser de gran utilidad. Un tasador [...]

Dos personas trabajando en un escritorio con documentos. Tasación pericial contradictoria

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Posted 11 agosto 2023

Tasación pericial contradictoria ante una paralela de AEAT

Una tasación de AEAT hace referencia a una valoración o tasación realizada por la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). Esta valoración puede tener diferentes propósitos y se lleva a cabo en el contexto de asuntos fiscales y tributarios. La AEAT puede realizar una tasación o valoración de un bien inmueble o activo con el fin [...]

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Posted 9 agosto 2023

Estas son las claves para comprar una vivienda siendo joven

Comprar una vivienda es un hito significativo en la vida de cualquier persona, pero para los jóvenes, este objetivo a menudo se convierte en una meta desafiante de alcanzar debido a factores económicos y financieros. En este artículo te damos algunas recomendaciones que te pueden ayudar a que logres comprar una vivienda siendo joven. Unos de [...]

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Posted 2 agosto 2023

Crece la demanda de vivienda en Madrid por compradores mexicanos y venezolanos

La llegada masiva de población latinoamericana a nuestro país, en especial procedentes de México y Venezuela, ha convertido Madrid en un nuevo Miami. La huida de la agitación política propia de estos países, unida a la baja criminalidad en las ciudades españolas, hacen de esta ciudad un destino ideal para el turismo de lujo, dando lugar [...]

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Posted 21 julio 2023

¿Vender o alquilar? ¿Qué opción es más recomendable actualmente?

En la actualidad, muchos propietarios se enfrentan a la difícil decisión de si deben vender o alquilar su vivienda con el objetivo de obtener la mayor rentabilidad financiera. Esta elección puede tener un impacto significativo en la situación económica a corto y largo plazo, por lo que es crucial considerar diversos factores antes de tomar una [...]

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