En Aguirre & Baeza llevamos más de 25 años de experiencia elaborando Informes Periciales Judiciales y Peritaciones de Arquitectura, ofreciendo un servicio técnico independiente, riguroso y orientado a la defensa de los intereses de nuestros clientes. Nuestro equipo está formado por Arquitectos Peritos Judiciales con una amplia experiencia en la intervención en procedimientos judiciales y extrajudiciales en todo el territorio nacional.
Un Informe Pericial Judicial es un dictamen técnico elaborado por un Perito Judicial que analiza de forma objetiva los hechos, identifica las causas de los daños, valora técnicamente las patologías o incumplimientos existentes y presenta conclusiones fundamentadas que sirven de apoyo en procesos de negociación, mediación o procedimientos ante los Juzgados y Tribunales.
Durante nuestra trayectoria profesional hemos participado en un elevado número de procedimientos, alcanzando numerosos acuerdos extrajudiciales satisfactorios y obteniendo resoluciones judiciales favorables en asuntos relacionados con defectos constructivos, patologías de la edificación, vicios ocultos, incumplimientos contractuales y reclamaciones derivadas de la construcción. Esta experiencia constituye una garantía para nuestros clientes y avala el rigor técnico de nuestros dictámenes periciales.
Nuestros servicios de Peritación Judicial e Informes Periciales de Arquitectura están dirigidos principalmente a promotoras, constructoras, comunidades de propietarios, particulares, despachos de abogados, empresas y Administraciones Públicas, ofreciendo un asesoramiento técnico especializado adaptado a las necesidades de cada procedimiento.
En Aguirre & Baeza entendemos que la labor del Arquitecto Perito Judicial no finaliza con la entrega del informe. Por ello, acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso, prestando asistencia técnica desde la fase prejudicial, colaborando en la búsqueda de soluciones y acuerdos cuando son posibles, y representando técnicamente sus intereses durante el procedimiento judicial mediante la defensa y ratificación de nuestros Informes Periciales ante los Juzgados y Tribunales.
Nuestro compromiso es ofrecer Informes Periciales Judiciales técnicamente sólidos, comprensibles y plenamente fundamentados, que aporten el máximo valor probatorio y contribuyan al éxito de cada reclamación.
Un Perito Judicial es un profesional especializado que aporta sus conocimientos técnicos mediante la elaboración de un Informe Pericial o Dictamen Pericial dentro de un procedimiento judicial. Su función consiste en analizar objetivamente los hechos, inspeccionar el inmueble o la documentación técnica, emitir conclusiones fundamentadas y proporcionar a los Juzgados y Tribunales los elementos de juicio necesarios para la resolución del litigio.
En Aguirre & Baeza, nuestros Arquitectos Peritos Judiciales elaboran Informes Periciales de Arquitectura con el máximo rigor técnico, independencia y objetividad, actuando en procedimientos judiciales y extrajudiciales en todo el territorio nacional.
Un perito judicial es aquel profesional especializado que emite un dictamen pericial enmarcado dentro de un procedimiento judicial. El perito judicial es el encargado de suministrar una opinión fundada a los Tribunales de Justicia, con respecto a los puntos litigiosos que son sometidos a su dictamen. El perito judicial es elegido por insaculación, es decir por sorteo, sin poder intervenir en él ninguna de las partes que forman parte del procedimiento.
Un Informe Pericial debe ser un documento técnico claro, objetivo y perfectamente fundamentado, capaz de acreditar las circunstancias analizadas y servir como medio de prueba en un procedimiento judicial o en una fase prejudicial.
En Aguirre & Baeza elaboramos Informes Periciales relativos a desperfectos constructivos siguiendo una metodología rigurosa y adaptada a cada caso, garantizando que cada dictamen reúna las características esenciales que exige una prueba pericial de calidad:
Nuestro objetivo es que cada Informe Pericial Judicial aporte el máximo valor probatorio y facilite la comprensión de los aspectos técnicos por todas las partes intervinientes.
El Perito de Parte es el técnico designado por una de las partes implicadas en un procedimiento judicial o extrajudicial para elaborar un Informe Pericial que analice objetivamente los hechos desde un punto de vista estrictamente técnico.
Los Arquitectos Peritos Judiciales de Aguirre & Baeza intervienen habitualmente como Peritos de Parte en reclamaciones relacionadas con defectos constructivos, patologías de la edificación, humedades, filtraciones, grietas, daños estructurales, vicios ocultos e incumplimientos de la normativa de la edificación, proporcionando a nuestros clientes el soporte técnico necesario durante todo el procedimiento.
Con más de 25 años de experiencia en la elaboración de Informes Periciales y Peritaciones Judiciales, Aguirre & Baeza se ha consolidado como un despacho especializado en la realización de Informes Periciales de Arquitectura para procedimientos judiciales y extrajudiciales.
Nuestro equipo está integrado por Arquitectos Peritos Judiciales pertenecientes desde el año 2003 a los Listados Oficiales de Peritos Judiciales de los Colegios Oficiales de Arquitectos (COAM, COAC, COAL y otros), así como por miembros del Listado de Peritos Terceros Tasadores de la Agencia Tributaria (AEAT) y de la Asociación de Peritos Judiciales ASPJAM.
Prestamos nuestros servicios principalmente a promotoras, constructoras, comunidades de propietarios, particulares, despachos de abogados, empresas y Administraciones Públicas, interviniendo de forma habitual en procedimientos judiciales y en fases prejudiciales para la resolución de conflictos técnicos relacionados con la edificación.
Además de elaborar el Informe Pericial, acompañamos a nuestros clientes durante todo el procedimiento, prestando asistencia técnica desde el análisis inicial del caso y la fase prejudicial hasta la defensa y ratificación del dictamen ante los Juzgados y Tribunales, con una amplia trayectoria de acuerdos satisfactorios y resoluciones judiciales favorables obtenidas a lo largo de nuestra experiencia profesional.
Con más de 20 años de trayectoria en el mercado inmobiliario, nuestro equipo ha elaborado cientos de tasaciones oficiales en todo el territorio español, para clientes particulares, grandes empresas y despachos legales.
Contamos con tasadores oficiales y peritos judiciales inscritos en los colegios profesionales y reconocidos por organismos de justicia, capaces de respaldar el informe ante juzgados y en procesos legales.
Nuestros informes se sustentan en visitas físicas al inmueble, análisis de mercado riguroso y documentación exhaustiva. Cada valor está justificado con criterios técnicos.
Nos comprometemos a entender tus necesidades específicas, mantener comunicación directa contigo durante todo el proceso y respetar los plazos establecidos.
Nuestros informes cumplen la normativa vigente (Ley 2/1981, RD 685/1982, RD 775/1997, Orden ECO 805/2003, etc.), lo que les confiere valores oficiales reconocidos por organismos públicos, bancos y tribunales.
Algunas de las preguntas más frecuentes que nos realizan cada día sobre informes periciales:
Un perito es un profesional especializado con conocimientos técnicos o científicos que puede analizar hechos, problemas o situaciones complejas y emitir una opinión técnica fundamentada que quede recogida en un informe pericial. Este documento sirve para aclarar hechos técnicos ante particulares, abogados o tribunales, y tiene valor probatorio en procedimientos judiciales o extrajudiciales.
Un informe pericial puede ser necesario cuando hay una cuestión que requiere conocimiento técnico que las partes o un juez no poseen, como en problemas constructivos, incumplimientos contractuales, vicios ocultos, siniestros, accidentes o discrepancias técnicas en general. Su función es aportar claridad, objetividad y rigor al caso.
Aguirre & Baeza elabora informes periciales en distintas áreas, incluyendo por ejemplo:
Un informe pericial recoge, entre otros elementos:
Todo ello redactado con rigor para ser comprensible y admisible como prueba.
Lo puede solicitar cualquier persona física o jurídica (propietarios, empresas, aseguradoras, abogados o administraciones) que necesite una opinión técnica independiente.
Suele utilizarse para negociaciones, reclamaciones extrajudiciales o como prueba en procedimientos judiciales para apoyar posiciones técnicas o económicas.
El plazo de elaboración depende de la complejidad del caso, la necesidad de realizar inspecciones, pruebas o estudios y el volumen de documentación. Puede ir desde algunas semanas hasta varios meses en casos complejos, ya que el perito debe analizar toda la información disponible con rigor técnico y cumplir los estándares profesionales.
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