Valoración archivos - Página 4 de 13

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Posted 31 enero 2023

Los afectados de la Palma reclaman el valor pre-existente de sus propiedades tras la erupción mediante informes de valoración

La erupción del volcán de la Palma el 19 de septiembre de 2021 obligó a miles de personas a abandonar sus casas y a ver como estas quedaban sepultadas por la lava, perdiendo sus inmuebles, vehículos, terrenos… Debido a esto, se vieron obligados a solicitar una indemnización por los daños causados en los bienes que se [...]

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By Aguirre & Baeza

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Posted 8 febrero 2022

¿Porque hay que tasar antes de escriturar?

Esta es la gran pregunta que cada vez se está haciendo más gente , aconsejada por Notarios , cuando piden cita para la escrituración de una compraventa , donación , herencia.. Estas son las principales razones : La tasación oficial aportada a la escritura , arroja el valor de la compraventa del inmueble en el momento [...]

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Posted 31 enero 2022

¿Como se calculará el valor de un terreno en el METAVERSO?

La especulación inmobiliaria ha llegado al mundo del METAVERSO para quedarse . Existen ya muchas empresas que invierten y desarrollan bienes raíces en este "nuevo Mundo". La gran pregunta que todo el mundo se plantea es : ¿Cómo es posible valorar un terreno en el METAVERSO? ? Cuál es la metodología aplicable ? El primer planteamiento [...]

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Posted 9 enero 2022

Y a partir de ahora , ¿Qué ocurrirá con el impuesto de plusvalia municipal?

Desde el pasado 26 de Octubre de 2021, son muchas las dudas que asaltan a los inversores de compra venta de inmuebles , acerca del pago del Impuesto de Plusvalia Municipal aprobado en 2004 y anulado tras la sentencia del Tribunal Constitucional ,cuyo contenido era el siguiente : La Sentencia declaraba nulo por ser inconstitucional el [...]

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Posted 26 diciembre 2021

Gestión patrimonial , ¿cómo debo empezar?

¿Qué es el patrimonio? palabra que define el conjunto de los bienes y derechos propios adquiridos por cualquier título de propiedad . Esta es su definición y dentro del patrimonio , se puede incluir , la capacidad de gestión y la rentabilidad que podemos obtener de una correcta gestión . Para obtener la máxima rentabilidad en [...]

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Posted 19 diciembre 2021

LA PROFESIONALIZACIÓN DEL MERCADO DE ALQUILER INMOBILIARIO DEL ALQUILER

El mercado inmobiliario está sufriendo una importante transformación debido a los cambios en la forma de vida. Cada vez son más, especialmente jóvenes, los que prefieren alquilar a comprar una vivienda bien porque no pueden costearla o porque prefieren no atarse a un lugar o meterse en una hipoteca. Los grandes tenedores como son bancos, fondos [...]

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Posted 21 abril 2020

La importancia de encargar una tasación inmobiliaria oficial a la hora de repartir una herencia

Una herencia, que a priori parece siempre un regalo maravilloso que recibir, no es siempre así. Es más, es un proceso que por lo general es bastante complejo y que puede llevar a más de un malentendido. En este sentido, nos referimos a que, en algunas oportunidades, las herencias pueden ser un acierto y venir en [...]

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Posted 20 noviembre 2019

Normas Internacionales de Información Financiera NIIF. Valoración inmobiliaria e impacto en el cambio de normativa NIIF 16

La normativa NIIF 16 (normas internacionales financieras de contabilidad) cuya fecha de entrada en vigor es en 2019, conlleva grandes cambios que tienen mayor alcance en el panorama contable. La repercusión de estas normas abarcan los ámbitos financiero, inmobiliario y el área jurídica de las empresas multinacionales que operan según las normas internacionales NIIF. El arrendamiento es una actividad [...]

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Posted 8 julio 2019

Antes de la Donación de un Inmueble, Pide una Tasación

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE REALIZAR UNA TASACIÓN OFICIAL CUANDO SE HACE UNA DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES? ¿Qué es una donación? La donación es una de las posibles formas de transmisión de bienes inmuebles que hay en España. Se utiliza por ejemplo para entregar una vivienda a un hijo sin tener que esperar a una futura herencia. [...]

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Posted 4 julio 2019

Tasaciones de Alquileres en Barcelona

Gracias a nuestro continuo trabajo, al realizar tasaciones de inmuebles en alquiler en Barcelona, y calcular el valor real de mercado de los mismos, hemos analizado el Decreto Ley 9/2019 y cómo afecta a la rentabilidad de pisos en alquiler de dicha ciudad. Y así realizar correctamente la valoración de un inmueble en alquiler. Tendencia de [...]

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