¿Qué actividades tiene que realizar una empresa que Gestiona Activos Inmobiliarios?
La figura profesional en el sector inmobiliario como Gestor de Activos Inmobiliarios, se caracteriza principalmente de responsabilizarse en las siguientes funciones profesionales :
– Gestión y Control técnico de todo tipo de inmuebles
– Realización de Informes y peritajes de las patologías constructivas halladas en los inmuebles que gestiona.
– Estudio y control de los Presupuestos de rehabilitación , reparación y mejora .
– Estudio y control de la rentabilidad de los arrendamientos de los Activos Inmobiliarios objeto de la Gestión .
– Organización, seguimiento y control de las empresas proveedoras de los servicios profesionales que facilitan la gestión de los activos inmobiliarios .
– Tramitación de los requerimientos de los Ayuntamientos (licencias , requerimientos inmobiliarios ..)
– Adecuación de los activos inmobiliarios sujetos a explotación económica (arrendamientos, explotación de la actividad del inmueble ..)
– Control directo de las Obras y reparaciones.
– Control económico integral .
– Seguimiento y control del proceso de comercialización de activos, desde la publicación de la Oferta hasta la escrituración .
– Reporting a la Propiedad .
Con la contratación de una empresa especializada en la Gestión de la explotación económica , ya se apara arrendar o para comercializarlos, los propietarios alcanzarán el mayor rendimiento económico de los mismos .
