¿Qué es una hoja de Aprecio ? Tasaciones Expropiación
Se trata de un Documento de la Tasación Expropiación. Hoja de Aprecionto que es presentado por los Propietarios afectados por un Procedimiento sujeto a Expropiación en el trámite de la determinación del Justiprecio en el que concretan el valor del bien objeto de Expropiación , pudiendo aducir cuantas alegaciones estimen convenientes. La Tasación de la Expropiación del bien inmueble, habrá de ser motivada y podrá estar avalada por la firma de un Arquitecto Experto en la realización de Tasaciones Inmobiliarias.
La Hoja de Aprecio, constituye un documento que expide la Administración expropiante cuando está en LEF, arts. 29, 30 , REF, arts 30, 31. respecto a la Expropiación Forzosa.
La Hoja de Aprecio, es el documento que presenta el Expropiado en el Expediente expropiatorio cuando la fijación del Justiprecio debe hacerse por no haberse alcanzado un acuerdo sobre la indemnización expropiatoria entre expropiante y expropiado.
En el Documento (hoja de aprecio), se concretará el valor de Tasación de la Expropiación del bien Inmueble, en que se estime el objeto que se expropia, pudiendo aducir cuantas alegaciones considere.
La Valoración de Expropiación Forzosa, se fundamentará y tendrá que estar avalada por la firma de un Experto Tasador, Perito Judicial a los efectos de experiencia y formación en la materia.
La Administración admitirá o rechazará la propuesta de Valoración motivada en la Tasación de la Expropiación del Bien Inmueble al efecto.
– De ser admitida, se deberá pagar el Justiprecio propuesto como requisito previo a la ocupación del bien inmueble expropiado.
– De ser rechazado, podrá formular su propia hoja de aprecio, según Ley de Expropiación Forzosa, Artículos 29 y 30.
