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Imagen representativa de un inmueble sujeto a periodo de transparencia

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Posted 20 octubre 2023

Inmueble sujeto a periodo de transparencia. ¿Qué significa?

A la hora de comprar una propiedad, en el mercado inmobiliario se pueden encontrar pisos de particulares, empresas o de procedencia bancaria. Estos últimos, por lo general, han sido embargados a sus anteriores propietarios y se pueden comprar a través de distintos servicios inmobiliarios o en subasta pública. El proceso de compra de los inmuebles de [...]

persona calculando el impuesto de plusvalía de un inmueble

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By Aguirre & Baeza

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Posted 13 octubre 2023

Qué es la plusvalía de un inmueble y cómo mejorarla

El impuesto de plusvalía de un inmueble es un tributo local que se basa en el aumento del valor de un terreno o propiedad cuando se vende o transfiere. Se calcula teniendo en cuenta el tiempo que el propietario ha tenido la propiedad y la variación del valor del suelo. Para mejorar este impuesto, se pueden [...]

imagen de uno de los tipos de vivienda en España, un chalet

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By Aguirre & Baeza

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Posted 11 octubre 2023

Tipos de viviendas en España

Desde las históricas casas cueva en Andalucía hasta los modernos apartamentos en los corazones urbanos de ciudades como Madrid y Barcelona, España ofrece un abanico de posibilidades para satisfacer las necesidades y gustos de cada persona. Nuestra elección de vivienda es una expresión de quiénes somos y cómo vivimos, nuestras casas definen nuestro refugio personal y [...]

Imagen que simula la inversión en una hipoteca tras elegir e tipo de hipoteca más adecuado

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By Aguirre & Baeza

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Posted 6 octubre 2023

Tipos de Hipotecas en España: ¿Cuál es la mejor opción?

Para la gran mayoría de los compradores de viviendas, la hipoteca es una herramienta que les permite adquirir una casa y pagarla a lo largo de los años. En España, el Banco de España regula y supervisa el sistema financiero, pero no emite hipotecas directamente. Los tipos de hipotecas disponibles en España son ofrecidos por bancos [...]

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By aguirrebaeza

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Posted 5 octubre 2023

Amortización inmueble arrendado: Todo lo que necesitas saber

La amortización de un inmueble arrendado es un tema muy importante en el ámbito financiero y contable. En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre el proceso, sus implicaciones fiscales, cómo calcularlo, entre otras cosas. ¿Qué es la amortización de un inmueble arrendado? La amortización de un inmueble arrendado es un proceso contable [...]

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By aguirrebaeza

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Posted 5 octubre 2023

Precio de tasación de vivienda: ¿Cuánto cobra un tasador?

En muchas situaciones, es necesaria la tasación de nuestra vivienda, o lo que es lo mismo, conocer el valor exacto de un inmueble y para eso, lo más seguro es contratar tasadores expertos. El precio de tasación de una vivienda se puede ver afectado por distintos factores y dependiendo de la finalidad de la tasación, lo [...]

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By aguirrebaeza

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Posted 5 octubre 2023

Cómo Saber el Valor Catastral de un Inmueble | Aguirre & Baeza

Cuando se trata de bienes raíces, conocer el valor catastral de un inmueble es esencial. Ya sea que estés planeando comprar una propiedad, calcular impuestos o simplemente quieras estar informado sobre tu inversión, comprender como obtener y entender el valor catastral es fundamental. ¿Qué es el valor catastral de un inmueble? El valor catastral de una [...]

Extinción de condominio. Una persona sobre una mesa usando una calculadora, con un bolígrafo, ordenador y papeles alrededor

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By Aguirre & Baeza

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Posted 24 agosto 2023

Extinción de condominio, ¿necesito una tasación?

La extinción de condominio es un proceso legal mediante el cual se pone fin a la situación de copropiedad sobre un bien inmueble, dividiendo la propiedad en partes indivisas y asignándolas a los copropietarios de manera exclusiva. Este proceso puede ser necesario cuando los copropietarios desean poner fin a su relación de propiedad compartida, ya sea [...]

Tasación oficial. Fachada de un edificio de Madrid.

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By Aguirre & Baeza

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Posted 11 agosto 2023

¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda en Madrid?

La tasación de una vivienda en Madrid es un proceso esencial tanto para compradores como para vendedores, ya que proporciona un valor objetivo y realista de la propiedad en el mercado, ya sea para una tasación de compraventa, refinanciación hipotecaria o fines legales. Comprender cómo se realiza este proceso puede ser de gran utilidad. Un tasador [...]

Dos personas trabajando en un escritorio con documentos. Tasación pericial contradictoria

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By Aguirre & Baeza

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Posted 11 agosto 2023

Tasación pericial contradictoria ante una paralela de AEAT

Una tasación de AEAT hace referencia a una valoración o tasación realizada por la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). Esta valoración puede tener diferentes propósitos y se lleva a cabo en el contexto de asuntos fiscales y tributarios. La AEAT puede realizar una tasación o valoración de un bien inmueble o activo con el fin [...]

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