Incidencias en las Tasaciones Inmobiliarias , ¿Cuáles son? ¿Qué significan? Cuando encargamos una Tasación Inmobiliaria a una Sociedad de Tasación , normalmente, suelen enviarnos Incidencias de la Tasación Inmobiliaria encargada . Las Incidencias, son los requerimientos que solicitan las Sociedades de Tasación para requerir documentación, informar al solicitante de impedimentos para poder visitar al inmueble a tasar, informar de retrasos

Tasación Inmobiliaria de un Edificio por el Método de Coste: El Método de Coste es el método más sencillo para el Tasador para realizar el Informe de Tasación Inmobiliaria de un Edificio, debido a que los valores de Suelo deducidos por el Método Residual sobre la vivienda de nueva construcción, son más fáciles de obtener debido a la gran cantidad

¿Cómo se analiza una renta en una Tasación Inmobiliaria ? En los Informes de Tasaciones Inmobiliarias, los Tasadores tenemos que tener en cuenta algunos factores que a continuación detallaremos: En el análisis de las rentas de la Tasación Inmobiliaria de un Solar: – El Valor de Repercusión del Solar – El Valor de Construcción – Gastos de Promoción – Edificabilidad

¿Qué ocurre si tenemos que tasar en la unión Europea?  Las viviendas a tasar en una ciudad como por ejemplo Berlín, en la que prácticamente , el 70% es de nueva construcción tras la guerra, se caracterizan por ser un conjunto de Edificaciones que testimonian políticas arquitectónicas innovadoras. Las Edificaciones objeto de las Tasaciones Inmobiliarias en Berlín, son excelentes ejemplos

¿Qué contiene una Tasación Inmobiliaria?  Las Tasaciones Inmobiliarias constan de un Informe que se debe de realizar por un Tasador con Titulación Oficial (Arquitecto, Arquitecto Técnico con formación específica en Tasaciones Inmobiliarias y Valoraciones) en el que se describa de manera clara y concisa el bien inmueble a tasar y valorar. El tasador, al redactar este Informe de Tasación Inmobiliaria,

La Norma Europea de Valoración y Tasación establece: – Las EVS 2003, TEGoVA, recomienda el cumplimiento de los Estándares Internacionales de Valoración y Tasación publicados por el IVSC para lograr avanzar en una consistencia global de las mejores prácticas de Valoración y Tasación. – Si existe discrepancias con las directrices de las EVS 2003, puede conllevar sanciones comerciales o jurídicas.