Además de bienes inmuebles, es cada vez más frecuente la demanda por parte de los clientes de un informe sobre tasaciones de bienes muebles. Por lo general, las situaciones más comunes para la realización de un informe de estas características son herencias o disoluciones de condominios, aunque su elaboración es también fundamental para algunos procesos como liquidaciones de empresa, compra
En otras entradas del blog, ya hemos mencionado a los certificados de eficiencia energética, más bien conocidas como «etiquetas´´ que nos proporcionan la información para acreditar el nivel energético que tiene una vivienda. Aunque desde el 2013, la realización del certificado de eficiencia energética es obligatoria para cualquier vivienda que se quiera vender o alquilar, son muchas las viviendas que
Una gran pregunta que nos debemos hacer cuando queremos obtener el valor de un inmueble, es cuál será el uso que maximizará su potencial. Cuando el objetivo que se busca es la estimación del valor de mercado, será indispensable determinar cuál será el “mayor y mejor uso” del objeto de valoración. Para esto, hay que empezar por comprender qué es,
Generalmente, cuando se realiza un informe de valoración suele ser a fecha actual, pero en ciertos casos, las circunstancias hacen que sea necesaria una valoración haciendo referencia a una fecha anterior, lo que se denomina valoración retrospectiva. Se trata de tasaciones realizadas a día de hoy, cuyo valor determinado, está referido a un momento pasado concreto. Estas tasaciones son una
La erupción del volcán de la Palma el 19 de septiembre de 2021 obligó a miles de personas a abandonar sus casas y a ver como estas quedaban sepultadas por la lava, perdiendo sus inmuebles, vehículos, terrenos… Debido a esto, se vieron obligados a solicitar una indemnización por los daños causados en los bienes que se vieron afectados por esta
[toc] Es la gran pregunta tras recibir una notificación emitida por la Agencia Tributaria solicitando el pago de impuestos al contribuyente, para poder aplazar el pago del impuesto (según el artículo 65 de la Ley 58/2003 (LGT) sin tener que acudir al Banco para solicitar un préstamo hipotecario . Estas son algunas de las claves que debe tener en cuenta
Esta es la gran pregunta que cada vez se está haciendo más gente , aconsejada por Notarios , cuando piden cita para la escrituración de una compraventa , donación , herencia.. Estas son las principales razones : Por tanto, la realización de tasaciones oficiales , que se aporten a las escrituras, para cualquier transacción , es de vital importancia para
La especulación inmobiliaria ha llegado al mundo del METAVERSO para quedarse . Existen ya muchas empresas que invierten y desarrollan bienes raíces en este «nuevo Mundo«. La gran pregunta que todo el mundo se plantea es : ¿Cómo es posible valorar un terreno en el METAVERSO? ? Cuál es la metodología aplicable ? El primer planteamiento de referencia y comparando
La respuesta es SI, en MAYUSCULAS , además, sino lo recurres, pagarás más impuestos sobre el patrimonio que se deben pagar año tras año, mientras se tenga la posesión de los inmuebles. ¿Cómo se puede recurrir el valor de referencia? A fecha de 1 de Enero de 2022 , el valor de referencia de Catastro ha adquirido mucho peso para
Desde el pasado 26 de Octubre de 2021, son muchas las dudas que asaltan a los inversores de compra venta de inmuebles , acerca del pago del Impuesto de Plusvalia Municipal aprobado en 2004 y anulado tras la sentencia del Tribunal Constitucional ,cuyo contenido era el siguiente : La Sentencia declaraba nulo por ser inconstitucional el método de cálculo del
Los desperfectos constructivos que podemos hallar en un inmueble arrendado , pueden ser algunos como una persiana rota, una avería en la caldera, grifo que pierde agua , enchufe sin toma de corriente… Se trata de una situación delicada y de conflicto si arrendador y arrendatario no saben asumir los papeles en cuanto a responsabilidad de la reparación y del
¿Qué es el patrimonio? palabra que define el conjunto de los bienes y derechos propios adquiridos por cualquier título de propiedad . Esta es su definición y dentro del patrimonio , se puede incluir , la capacidad de gestión y la rentabilidad que podemos obtener de una correcta gestión . Para obtener la máxima rentabilidad en la gestión de un
Vamos a empezar recordando algo que ya sabéis: este no es un blog de inversión, así que, con toda probabilidad, no vamos a dar la
La tasación de bienes muebles es mucho más que poner precio a objetos: es un proceso técnico y humano que exige experiencia, rigor y una
A la hora de analizar el posible impacto de los aranceles en el mercado de la vivienda surge inmediatamente una primera dificultad: ¿de qué aranceles
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