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Y a partir de ahora , ¿Qué ocurrirá con el impuesto de plusvalia municipal?
Asesoramiento

SOCIMI: Advisory to Rent – Servicios de Consultoría para el Alquiler

Vehículos de inversión como son las SOCIMIS, son la nueva incorporación a nuestra cartera de clientes en nuestro Gabinete de Consultoría Técnica Especializada y de Proyectos en materia de Rehabilitación. La contratación de nuestros servicios se debe a su búsqueda de nuevas oportunidades de negocio y a que estamos desarrollando una categoría de Advisory to Rent, una consultoría para la

redactores 11 junio 2019
Energía

La eficiencia energética en el ámbito residencial.

Eficiencia energética: eficiencia es la relación entre los recursos productivos (trabajo, capital, recursos hídricos, etc.) y los resultados obtenidos; en el ámbito de la energía, serán los recursos energéticos los utilizados para su consecución. Modelo energético: En España, como en el resto de Europa desde 2015 vuelve a haber un aumento del consumo de energía a nivel residencial después de

redactores 16 abril 2019
Eventos

Problemática De La Vivienda En Alquiler En España (Parte II)

En esta entrada ampliamos la información de la jornada organizada por el Foro de Economistas Inmobiliarios el pasado 28 de marzo sobre La Problemática De La Vivienda En Alquiler En España desde otros puntos de vista. La realidad del mercado residencial en alquiler en España: Javier Rodríguez Heredia, de AZORA, afirma que nos encontramos ante un cambio de modelo habitacional.

redactores 10 abril 2019
Eventos

Problemática De La Vivienda En Alquiler En España (Parte I)

El pasado jueves 28 de febrero asistimos a la jornada organizada por el Foro de Economistas Inmobiliarios que trataba la problemática de la vivienda en alquiler en España.   Necesidad de un gran pacto nacional por la vivienda en alquiler: El primer ponente fue Julián Salcedo Gómez, Doctor en Economía, quien presentó una foto del panorama actual. Entre los puntos

redactores 8 abril 2019
Energía

¿Cómo se realiza la certificación energética de un edificio gran terciario?

En primer lugar, recordemos qué es un certificado de eficiencia energética. Según la legislación europea, se trata de un “certificado reconocido por un Estado miembro, o por una persona jurídica designada por este, en el que se indican las características energéticas de un edificio o unidad de este, calculada con arreglo a una metodología”.  En nuestro país existen varias herramientas

redactores 3 abril 2019
Eventos

EL PERITO TERCERO EN LA TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA

En el mes de octubre, hicimos una entrada en nuestro blog referida a la Tasación Pericial Contradictoria. Con motivo de profundizar en este tipo de tasaciones, el pasado 14 de marzo asistimos a la Jornada organizada en el COAM sobre el papel del perito tercero en la TPC. En ella, los ponentes hablaron sobre la legislación, procedimiento, requisitos técnicos de

redactores 2 abril 2019
Eventos

Modelos Automatizados de Valoración ¿La gran oportunidad o el gran enemigo?

El pasado martes día 26, pudimos asistir a la convocatoria realizada por RICS & el Master MDI de la Universidad Politécnica de Madrid. El tema a tratar: Modelos Automatizados de Valoración , ¿La gran oportunidad o el gran enemigo? Estamos viviendo una cuarta revolución industrial y el reto es aprovecharlo e implementar estos procesos dentro del mundo de la valoración.

redactores 29 marzo 2019
Eventos

Inversión en activos “distressed”

¿Qué es un activo distressed? El vocablo anglosajón “distressed” es uno de los términos financieros surgidos con motivo de la crisis económica que afectó a los países de nuestro entorno y  de manera muy especial a España. El término se refiere al endeudamiento de empresas o particulares con problemas de solvencia, esto es, con alto riesgo de incumplirse las condiciones

redactores 8 marzo 2019

Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

El pasado 11 de diciembre se aprobó en el Boletín Oficial de las Cortes Generales el Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario con el fin de reforzar la protección del consumidor ante préstamos hipotecarios para la adquisición de inmuebles. Contenido de la Ley La nueva norma tiene como objetivo la transposición al ordenamiento jurídico español de

redactores 5 marzo 2019

Catastro y los límites de mi propiedad

¿Dónde están los límites o linderos de mi propiedad? Es una pregunta que se hacen muchos propietarios, herederos de inmuebles, cuyas escrituras son tan antiguas que no arrojan la información suficiente para poder identificar la propiedad heredada. Hay parcelas, cuyos límites están dentro de la autovía, linderos que no coinciden, caminos que se cruzan sobre las viviendas, y parcelas emplazas

Aguirre & Baeza 5 marzo 2019

“Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral”

El pasado 20 de febrero, asistimos a una conferencia en el Consejo General Abogacía Española sobre “Blockchain”. Bajo el título de “Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral” expertos de diferentes áreas trataron aspectos muy interesantes y poco conocidos por la mayoría, de manera clara y concisa que expondremos en el post. Estos ponentes fueron: Almudena de la Mata, la

redactores 5 marzo 2019
Asesoramiento

¿Por qué es importante el Project Monitoring en el sector inmobiliario?

El Project Monitoring es una herramienta destinada esencialmente a inversores o entidades financieras, para realizar una revisión y control de los proyectos de construcción en los que están implicados. En sus orígenes, es un servicio surgido para cubrir las necesidades de aquellas entidades financieras que, inexpertas y ajenas al proceso constructivo, se ven obligadas a reactivar promociones inmobiliarias, buscando un especial seguimiento

redactores 21 febrero 2019

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