En marzo de 2019 se aprueba la nueva Ley Hipotecaria en España, la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Los cambios que conlleva esta Ley se aplican para aquellos que tengan hipotecas a partir de ésta fecha. Esta regula los contratos de crédito inmobiliario, dando garantías al […]
Cuando tenemos un inmueble vacío y no queremos recurrir a la venta para sacarle provecho, (o por lo menos atenuar los gastos naturales de la propiedad), una de las opciones más utilizadas es ponerlo en alquiler, para a cambio, obtener una renta. Seguro que se ha planteado esta pregunta varias veces y en Aguirre […]
Son muchos los que se preguntan qué pasará cuando llegue el momento de la jubilación, qué pensión le corresponde, qué opciones hay para complementar esos ingresos… Os explicamos cuáles son las más fórmulas más utilizadas en nuestro país.
En España, casi un 90% de nuestros mayores, son propietarios de al menos una vivienda y es […]
La normativa NIIF 16 (normas internacionales financieras de contabilidad) cuya fecha de entrada en vigor es en 2019, conlleva grandes cambios que tienen mayor alcance en el panorama contable. La repercusión de estas normas abarcan los ámbitos financiero, inmobiliario y el área jurídica de las empresas multinacionales que operan según las normas internacionales NIIF.
El arrendamiento es una […]
A la hora de vender, comprar o alquilar una vivienda, una de las características en las que debemos fijarnos es en la etiqueta de eficiencia energética. Esta etiqueta es, realmente, el carné de identidad energético de la vivienda en cuestión.
No obstante, ¿sabemos realmente lo que significan sus colores y dígitos?, y, ¿qué importancia tiene […]
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE REALIZAR UNA TASACIÓN OFICIAL CUANDO SE HACE UNA DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES?
¿Qué es una donación?
La donación es una de las posibles formas de transmisión de bienes inmuebles que hay en España. Se utiliza por ejemplo para entregar una vivienda a un hijo sin tener que esperar a una futura herencia.
En […]
Gracias a nuestro continuo trabajo, al realizar tasaciones de inmuebles en alquiler en Barcelona, y calcular el valor real de mercado de los mismos, hemos analizado el Decreto Ley 9/2019 y cómo afecta a la rentabilidad de pisos en alquiler de dicha ciudad. Y así realizar correctamente la valoración de un inmueble en alquiler.
Tendencia […]
En anteriores entradas de nuestro Blog se expusieron los aspectos y ventajas más relevantes de una Due Diligence, así como el funcionamiento y futuro de las SOCIMIS.
En esta entrada, presentaremos una disertación acerca del contenido de una Due Diligence y su importancia para las SOCIMIS en la adquisición, rehabilitación y puesta en alquiler de […]
El pasado 6 de junio se celebró la XXIV edición del Encuentro Inmobiliario de Tasación y Valoración, organizado por CESINE Grupo Editorial y la revista Metros2. Un año más, reunió a los actores más relevantes en el sector de la valoración inmobiliaria. Aguirre & Baeza se hallaba entre los invitados, y en representación acudió […]
¿Qué es una Due Diligence?
Una Due Diligence es el proceso de investigación y recopilación de información que realiza el potencial comprador o inversor de un activo, tras iniciar las primeras negociaciones, para determinar los riesgos reales con los que cuenta el activo y analizar la realidad de su situación económica, técnica y legal.
Es recomendable […]
