¿Por qué es tan importante la fecha de referencia en un informe de valoración?

Generalmente, cuando se realiza un informe de valoración suele ser a fecha actual, pero en ciertos casos, las circunstancias hacen que sea necesaria una valoración haciendo referencia a una fecha anterior, lo que se denomina valoración retrospectiva. Se trata de tasaciones realizadas a día de hoy, cuyo valor determinado, está referido a un momento […]

6 de febrero, 2023|Categories: Asesoramiento, Pericial, Valor referencia, Valoración |Etiquetas: Tasacion, Valoracion, Vivienda |

Los afectados de la Palma reclaman el valor pre-existente de sus propiedades tras la erupción mediante informes de valoración

La erupción del volcán de la Palma el 19 de septiembre de 2021 obligó a miles de personas a abandonar sus casas y a ver como estas quedaban sepultadas por la lava, perdiendo sus inmuebles, vehículos, terrenos…

Debido a esto, se vieron obligados a solicitar una indemnización por los daños causados en los bienes que […]

31 de enero, 2023|Categories: Pericial, Valoración |Etiquetas: Tasacion, Valor, Vivienda |
  • Tasacion Garantia pago aplazado AEAT

¿Cómo garantizar el pago fraccionado para deuda con AEAT mediante una tasación inmobiliaria oficial?

Es la gran pregunta tras recibir una notificación emitida por la Agencia Tributaria solicitando el pago de impuestos al contribuyente, para poder aplazar el pago del impuesto (según el artículo 65 de la Ley 58/2003 (LGT) sin tener que acudir al Banco para solicitar un préstamo hipotecario .

Estas son algunas de las claves […]

13 de febrero, 2022|Categories: Garantia AEAT |Etiquetas: Tasacion |
  • Informe de Tasación Inmobiliaria

¿Porque hay que tasar antes de escriturar?

Esta es la gran pregunta que cada vez se está haciendo más gente , aconsejada por Notarios , cuando piden cita para la escrituración de una compraventa , donación , herencia..

Estas son las principales razones :

La tasación oficial aportada a la escritura , arroja el valor de la compraventa del inmueble en […]

8 de febrero, 2022|Categories: Presentación, Valor referencia, Valoración |Etiquetas: Tasacion, Tasador, Valor, Valoracion |

¿Como se calculará el valor de un terreno en el METAVERSO?

La especulación inmobiliaria ha llegado al mundo del METAVERSO para quedarse .

Existen ya muchas empresas que invierten y desarrollan bienes raíces en este “nuevo Mundo”.

La gran pregunta que todo el mundo se plantea es : ¿Cómo es posible valorar un terreno en el METAVERSO? ?

Cuál es la metodología aplicable ?

El primer planteamiento de […]

31 de enero, 2022|Categories: Presentación, Valor referencia, Valoración |Etiquetas |

¿Se puede recurrir el valor de referencia de Catastro?

La respuesta es SI, en MAYUSCULAS , además, sino lo recurres, pagarás más impuestos sobre el patrimonio que se deben pagar año tras año, mientras se tenga la posesión de los inmuebles.

¿Cómo se puede recurrir el valor de referencia?

A fecha de 1 de Enero de 2022 , el valor de referencia de Catastro […]

16 de enero, 2022|Categories: Valor referencia |Etiquetas: Base imponible, Catastro, Fiscalidad, Referencia, Tasacion fiscal, Tasacion oficial, Tributacion, Valor, Valor catastro, Valor tributos |
  • Valor de referencia

Y a partir de ahora , ¿Qué ocurrirá con el impuesto de plusvalia municipal?

Desde el pasado 26 de Octubre de 2021, son muchas las dudas que asaltan a los inversores de compra venta de inmuebles , acerca del pago del Impuesto de Plusvalia Municipal aprobado en 2004 y anulado tras la sentencia del Tribunal Constitucional ,cuyo contenido era el siguiente :

La Sentencia declaraba nulo por ser […]

9 de enero, 2022|Categories: Valoración |Etiquetas: Catastro, Impuesto, Valor |
  • Desperfectos Alquiler

¿Quién se hace cargo de los desperfectos y reparaciones de un piso en alquiler?

Los desperfectos constructivos que podemos hallar en un inmueble arrendado , pueden ser algunos como una persiana rota, una avería en la caldera, grifo que pierde agua , enchufe sin toma de corriente…

Se trata de una situación delicada y de conflicto si arrendador y arrendatario no saben asumir los papeles en cuanto a responsabilidad […]

2 de enero, 2022|Categories: Alquiler, Presentación |Etiquetas: Alquiler, Arquitecto, arrendatario, Desperfectos, Inquilino, Perito Judicial |

Gestión patrimonial , ¿cómo debo empezar?

¿Qué es el patrimonio? palabra que define el conjunto de los bienes y derechos propios adquiridos por cualquier título de propiedad .

Esta es su definición y dentro del patrimonio , se puede incluir , la capacidad de gestión y la rentabilidad que podemos obtener de una correcta gestión .

Para obtener la máxima rentabilidad en […]

26 de diciembre, 2021|Categories: inversion, Presentación, Valoración |Etiquetas: Arquitecto Perito Judicial, Dictamen, inversion, invertir, patrimonio, Perito Judicial, rentabilidad, Tasacion, Tasador, Valoracion, Vivienda |
  • Rentabilidad Mercado Inmobiliario

LA PROFESIONALIZACIÓN DEL MERCADO DE ALQUILER INMOBILIARIO DEL ALQUILER

El mercado inmobiliario está sufriendo una importante transformación debido a los cambios en la forma de vida. Cada vez son más, especialmente jóvenes, los que prefieren alquilar a comprar una vivienda bien porque no pueden costearla o porque prefieren no atarse a un lugar o meterse en una hipoteca.

Los grandes tenedores como son bancos, […]

19 de diciembre, 2021|Categories: Asesoramiento, Valoración |Etiquetas: Analisis rentas, Consultoria, rentabilidad, Valor, Valoracion |